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1075 N Western Ave 1 300–10 495 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90029
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Faits saillants
- Situé dans une intersection bien en vue avec 80 000 wagons par jour
- Cette communauté se trouve à seulement deux milles du centre-ville de Los Angeles
- Centre de vente au détail 21,543 SF
- Proximité de l'autoroute 101, de la station Metro Red Line et de 8 lignes d'autobus
- Panneaux de pylône disponibles
- Espace de vente au détail et médical disponible
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 7 895 pi² | Négociable | 78,09 $ CAD/pi²/an 6,51 $ CAD/pi²/mois 616 521 $ CAD/an 51 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 1 300 pi² | Négociable | 73,98 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 96 174 $ CAD/an 8 015 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 300 pi² | Négociable | 78,09 $ CAD/pi²/an 6,51 $ CAD/pi²/mois 101 517 $ CAD/an 8 460 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1075 N Western Ave - 1er étage - ste 110
Located on the busy Western Avenue corridor, the former OPTUM space at 1075 N Western Ave. offers excellent visibility and access within a dense Los Angeles neighborhood. Previously built out for medical use, the space presents a great opportunity for medical, wellness, retail, or professional office users. The property benefits from strong traffic counts, nearby residential communities, and convenient on-site parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- High visibility on N Western Ave
- Dense population and strong traffic counts
- Ample on-site parking
- Ideal for medical, wellness, retail, or profession
1075 N Western Ave - 1er étage - ste 117
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Signalisation Pilon disponible
1075 N Western Ave - 1er étage - ste 118
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Signalisation Pilon disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1075 N Western Ave, Los Angeles, CA 90029
- Crazy Cutz
- Fiesta Mexicana Restaurant
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- Yoshinoya
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Bien qu'il soit plus petit que son voisin mieux connu à l'ouest, East Hollywood est un quartier situé au centre de Los Angeles. East Hollywood est accessible à diverses autoroutes et à de nombreux autres quartiers populaires, de sorte que les navetteurs sont établis. Ce quartier offre des coûts de location moins élevés que ses voisins, une communauté diversifiée et des restaurants uniques. Los Angeles City College, Barnsdall Art Park et trois grands hôpitaux sont tous situés dans la région d'East Hollywood. TC le rend populaire pour ceux qui souhaitent rester près de la ville. Avec une population dense et une ambiance branchée, East Hollywood est l'endroit idéal. Joignez-vous au métro, à l'arrêt Wing Stop, au T-Mobile, à Yoshinoya et plus encore ! - Espace médical et de vente au détail disponible de 1 300 SF à 10 465 SF - Panneaux de pylône disponibles - Plus de 80 000 DPC à l'intersection Signalisée - Pour plus d'information, APPELER : 310-247-0900.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1075 N Western Ave
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