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Aberdeen Town Square Center 1075 State Route 34 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Matawan, NJ 07747
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FAITS SAILLANTS
- Façade routière principale ; coin de signalisation, locataires nationaux, locataires locaux établis ; court trajet jusqu'au train NJ/NY Transit Train ; Grand stationnement
- Short ride to NJ/NY Transit Train
- Signalized corner
- National tenants and established Local Tenants
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 3 500 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1071-1077 Route 34 South - 1er étage - ste D
This space is aligned to general retail, wellness, fitness or combined service with specialty products. Strategically situated along a vibrant, successful tenant mix. Abundant parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Installations WC abandonnées
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Landlord will consider fit-up lease negotiation
- Dynamic shopper traffic.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aberdeen Family Dental
- Soins de santé
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Livotis Old World Market
- Centre de nutrition
- 1
- -
- Profysio Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Ricciardi Brothers
- Détaillant
- -
- -
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 288
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aberdeen Family Dental | Soins de santé | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Livotis Old World Market | Centre de nutrition | 1 | - |
| Profysio Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Ricciardi Brothers | Détaillant | - | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 288 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Façade | 20’ le Route 34 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 62 727 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 26,84 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 20’ le Route 34 |
| Superficie commerciale brute | 62 727 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,84 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand centre de quartier. Porte d'entrée de la côte de Jersey. Points d'accès multiples. Accès croisé au centre adjacent. Co-locataires nationaux et régionaux éminents. Route d'autobus de NJ Transit. Minutes du train NJ/NY Transit.
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aberdeen Town Square Center | 1075 State Route 34
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