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Pinnacle Oil & Gas 10750 Veterans Memorial Dr 5 075 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77038 8 896 388 $ CAD (1 752,98 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation | Strong Reported Sales
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 10750 Veterans Memorial Drive, Houston, TX 77038. The site consists of roughly 5,075 rentable square feet of building space on an estimated 1.04-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/29/2025. The current annual rent is $482,625 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 075 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2024
Prix
8 896 388 $ CAD
Prix par pi²
1 752,98 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
667 229 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,04 AC
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1181670010001 | Évaluation des bâtiments | 908 378 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 146 248 $ CAD | Évaluation totale | 2 054 626 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1181670010001
Évaluation du terrain
1 146 248 $ CAD
Évaluation des bâtiments
908 378 $ CAD
Évaluation totale
2 054 626 $ CAD
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Pinnacle Oil & Gas | 10750 Veterans Memorial Dr
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