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1076 Airport Rd 5 000–230 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Tappahannock, VA 22560
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FAITS SAILLANTS
- 5 000 pc — 230 000 pi2 disponibles pour la location
- Portes du quai et entrée au volant : 9/14
- Situé à Foreign Trade Zone
- Environ 9 579 locaux à bureaux du SF
- Entreposage extérieur
- Surrounded by national retailers like Walmart and Food Lion, with a strong local labor force and low operating costs in a right-to-work state.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
16’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
14
Portes de quai de chargement extérieures
9
Quais de transbordement
Oui
Places de stationnement standard
100
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- DISPONIBLE
This is a manufacturing facility with warehousing, high voltage power, dust collectors, and recently installed LED lighting throughout. Several acres of outside parking. The property is approximately 26 acres with outside parking for heavy trucks and other equipment including box trailers, containers, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Courte distance jusqu'au port de Norfolk.
- Droit de travailler dans un état où les salaires sont concurrentiels.
- Faible coût de la vie.
- Comprend 10 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Cour
- Deux heures de route jusqu'à Washington D.C.
- Taxes foncières raisonnables.
- Zone d'opportunité qualifiée.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 230 000 pi² | 5-10 ans | 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 1 271 900 $ CAD/an 105 992 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 230 000 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 1 271 900 $ CAD/an 105 992 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 5 000 à 230 000 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 5,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
This is a manufacturing facility with warehousing, high voltage power, dust collectors, and recently installed LED lighting throughout. Several acres of outside parking. The property is approximately 26 acres with outside parking for heavy trucks and other equipment including box trailers, containers, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 10 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Courte distance jusqu'au port de Norfolk.
- Deux heures de route jusqu'à Washington D.C.
- Droit de travailler dans un état où les salaires sont concurrentiels.
- Taxes foncières raisonnables.
- Faible coût de la vie.
- Zone d'opportunité qualifiée.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1076 Airport Road est une installation de fabrication avec entreposage qui comprend une alimentation haute tension et un éclairage à DEL récemment installé partout. La propriété a 29,75 acres de terrain avec stationnement extérieur sur plusieurs acres, ce qui comprend le stationnement pour les camions lourds et d'autres équipements.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
230 000 pi²
Taille du lot
29,75 AC
Année de construction/rénovation
1975/2005
Construction
Maçonnerie
Éclairage
Fluorescent
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Alimentation électrique
Volts: 480 Phase: 3
Zonage
Manufacturing - Fabrication et industrie
BROCHURE MARKETING
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Washington
702 455
91
2 h 12 m
Philadelphia
1 584 138
222
4 h 53 m
New York
8 398 748
310
6 h 37 m
Charlotte
872 498
337
6 h 31 m
Columbus
892 533
455
9 h 22 m
Boston
694 583
519
10 h 53 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
13 584
Effectif total
6 034
Taux de chômage
3,70%
Revenu médian par ménage
$54,806
Employés de l’entrepôt
1 072
Enseignement secondaire ou supérieur
84,60%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Days Inn |
60 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
87 Pièces
8 route min.
|
| Super 8 |
43 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brad Lowry, Senior Associate
Brad Lowry se spécialise dans la vente, la location et l'acquisition de sites immobiliers industriels. Il s'est joint à l'équipe industrielle de CBRE en 2021 après avoir travaillé dans une petite société de courtage à Midlothian, en Virginie. Ayant une expérience en gestion militaire et des opérations, il possède des compétences uniques en résolution de problèmes et en opérations réelles pour aider les locataires et les propriétaires. Brad a passé trois ans à gérer une équipe d'analystes effectuant des recherches sur l'immobilier commercial au sein du Groupe CoStar.
Avant de trouver un intérêt dans l'immobilier commercial, Brad a passé trois ans en tant que directeur des opérations dans un centre de distribution Amazon à Chester, en Virginie. Il a obtenu sa ceinture noire en six sigma maigre de l'Université Purdue.
Brad a également passé six ans à titre d'officier du génie dans l'armée des États-Unis, où il a été déployé en Afghanistan à l'appui de l'opération Enduring Freedom. Pendant son déploiement, il a dirigé plusieurs opérations visant à localiser et à construire des bases d'opérations avancées, veillant à ce que l'infrastructure et la sécurité soient en place.
Avant de trouver un intérêt dans l'immobilier commercial, Brad a passé trois ans en tant que directeur des opérations dans un centre de distribution Amazon à Chester, en Virginie. Il a obtenu sa ceinture noire en six sigma maigre de l'Université Purdue.
Brad a également passé six ans à titre d'officier du génie dans l'armée des États-Unis, où il a été déployé en Afghanistan à l'appui de l'opération Enduring Freedom. Pendant son déploiement, il a dirigé plusieurs opérations visant à localiser et à construire des bases d'opérations avancées, veillant à ce que l'infrastructure et la sécurité soient en place.
Jason Hetherington, SIOR, Senior Vice President
Jason Hetherington, SIOR se spécialise dans la vente, la location et la mise en valeur de biens immobiliers industriels, et possède une vaste expérience en vente de placements multifamiliaux. Courtier immobilier commercial à Richmond et en Virginie centrale depuis 1990, il compte parmi ses clients des sociétés Fortune 500, des promoteurs nationaux et régionaux et des entreprises émergentes. Il se spécialise dans la flexibilité, la logistique, la distribution et les propriétés industrielles en mettant l'accent sur la maximisation de la valeur grâce à des stratégies optimales d'investissement et de coût d'occupation.
Sa connaissance approfondie du marché immobilier et l'expérience acquise tout au long de sa carrière constituent un atout pour les entreprises et les particuliers qui cherchent à acheter, vendre ou louer des propriétés commerciales. Avec plus de 29 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, Jason est l'un des éminents producteurs du marché de Richmond, en Virginie.
Avant de se joindre à CBRE en tant que vice-président principal, Jason a travaillé chez Harrison & Bates de 1990 à 2019. Auparavant, Jason a travaillé pour Welton Street Investments, où il a obtenu plusieurs licences de vente de titres pour vendre des titres communs à des locataires. Auparavant, il vivait à Boston, au Massachusetts, où il a travaillé dans les ventes industrielles et comme entrepreneur spécialisé dans la rénovation de propriétés multifamiliales.
Sa connaissance approfondie du marché immobilier et l'expérience acquise tout au long de sa carrière constituent un atout pour les entreprises et les particuliers qui cherchent à acheter, vendre ou louer des propriétés commerciales. Avec plus de 29 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, Jason est l'un des éminents producteurs du marché de Richmond, en Virginie.
Avant de se joindre à CBRE en tant que vice-président principal, Jason a travaillé chez Harrison & Bates de 1990 à 2019. Auparavant, Jason a travaillé pour Welton Street Investments, où il a obtenu plusieurs licences de vente de titres pour vendre des titres communs à des locataires. Auparavant, il vivait à Boston, au Massachusetts, où il a travaillé dans les ventes industrielles et comme entrepreneur spécialisé dans la rénovation de propriétés multifamiliales.
Douglas Tice, Senior Associate
Doug Tice se spécialise dans l'immobilier industriel sur le marché de la Virginie. Depuis qu'il s'est joint à CBRE au printemps 2021, il a représenté des locataires, des propriétaires, des vendeurs et des acheteurs dans tous les types de propriétés. Doug a négocié plus de 120 000 acres de transactions foncières pour les utilisateurs de centrales solaires, de centres de données et de distribution industrielle. Il assiste également l'équipe industrielle de CBRE dans la représentation des locataires et des propriétaires.
Avant de se joindre à CBRE, Doug a travaillé au Groupe CoStar en tant que chercheur sur le marché industriel de Detroit. Pendant son séjour chez CoStar, il a également fait un stage au sein de la firme locale General Land Commercial Real Estate Co., où il a participé aux efforts de marketing et d'acquisition de sites.
L'expérience de Doug dans les marchés fonciers et industriels de Virginie lui a permis de maîtriser l'évaluation de sites, l'acquisition, la négociation de contrats et l'élaboration de projets.
Avant de se joindre à CBRE, Doug a travaillé au Groupe CoStar en tant que chercheur sur le marché industriel de Detroit. Pendant son séjour chez CoStar, il a également fait un stage au sein de la firme locale General Land Commercial Real Estate Co., où il a participé aux efforts de marketing et d'acquisition de sites.
L'expérience de Doug dans les marchés fonciers et industriels de Virginie lui a permis de maîtriser l'évaluation de sites, l'acquisition, la négociation de contrats et l'élaboration de projets.
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