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1076 Airport Rd 230 000 pi² Industriel Immeuble Tappahannock, VA 22560 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- + 230 000 PC
- + Portes de quai/Vrive-In : 9/14
- Direct access to Routes 17 and 360, with connections to Interstate 95 and 64, and just two hours from the Port of Virginia and Washington, DC.
- + 29,75 acres
- + Situé dans la zone d'opportunité
- Minutes from national retailers like Walmart and Food Lion, with access to a skilled labor pool in a low-cost, business-friendly environment.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1076 Airport Road est une installation de fabrication dotée d'un entrepôt qui comprend une alimentation haute tension et un éclairage à DEL récemment installé partout. La propriété compte 29,75 acres de terrain avec stationnement extérieur sur plusieurs acres, ce qui comprend un stationnement pour les camions lourds et d'autres équipements.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1975/2005 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 29,75 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Aire du bâtiment louable | 230 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 14 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Manufacturing - Fabrication et industrie | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 29,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 230 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2005 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 14 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Manufacturing - Fabrication et industrie |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Cour
- Réception
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Il s'agit d'une installation de fabrication avec entrepôt, alimentation électrique haute tension, collecteurs de poussière et éclairage LED récemment installé partout. Plusieurs acres de stationnement extérieur. La propriété couvre environ 26 acres avec un stationnement extérieur pour camions lourds et autres équipements, y compris des remorques fermées, des conteneurs, etc.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 230 000 pi² | Industriel | construction complète | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 230 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 5 000 à 230 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Il s'agit d'une installation de fabrication avec entrepôt, alimentation électrique haute tension, collecteurs de poussière et éclairage LED récemment installé partout. Plusieurs acres de stationnement extérieur. La propriété couvre environ 26 acres avec un stationnement extérieur pour camions lourds et autres équipements, y compris des remorques fermées, des conteneurs, etc.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Washington
702 455
91
2 h 12 m
Philadelphia
1 584 138
222
4 h 53 m
New York
8 398 748
310
6 h 37 m
Charlotte
872 498
337
6 h 31 m
Columbus
892 533
455
9 h 22 m
Boston
694 583
519
10 h 53 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
13 584
Effectif total
6 034
Taux de chômage
3,70%
Revenu médian par ménage
$54,806
Employés de l’entrepôt
1 072
Enseignement secondaire ou supérieur
84,60%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Days Inn |
60 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
87 Pièces
8 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-50A | Évaluation des bâtiments | 4 037 804 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 283 870 $ CAD | Évaluation totale | 4 321 673 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-50A
Évaluation du terrain
283 870 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 037 804 $ CAD
Évaluation totale
4 321 673 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Brad Lowry, Senior Associate
Brad Lowry se spécialise dans la vente, la location et l'acquisition de sites immobiliers industriels. Il s'est joint à l'équipe industrielle de CBRE en 2021 après avoir travaillé dans une petite société de courtage à Midlothian, en Virginie. Ayant une expérience en gestion militaire et des opérations, il possède des compétences uniques en résolution de problèmes et en opérations réelles pour aider les locataires et les propriétaires. Brad a passé trois ans à gérer une équipe d'analystes effectuant des recherches sur l'immobilier commercial au sein du Groupe CoStar.
Avant de trouver un intérêt dans l'immobilier commercial, Brad a passé trois ans en tant que directeur des opérations dans un centre de distribution Amazon à Chester, en Virginie. Il a obtenu sa ceinture noire en six sigma maigre de l'Université Purdue.
Brad a également passé six ans à titre d'officier du génie dans l'armée des États-Unis, où il a été déployé en Afghanistan à l'appui de l'opération Enduring Freedom. Pendant son déploiement, il a dirigé plusieurs opérations visant à localiser et à construire des bases d'opérations avancées, veillant à ce que l'infrastructure et la sécurité soient en place.
Avant de trouver un intérêt dans l'immobilier commercial, Brad a passé trois ans en tant que directeur des opérations dans un centre de distribution Amazon à Chester, en Virginie. Il a obtenu sa ceinture noire en six sigma maigre de l'Université Purdue.
Brad a également passé six ans à titre d'officier du génie dans l'armée des États-Unis, où il a été déployé en Afghanistan à l'appui de l'opération Enduring Freedom. Pendant son déploiement, il a dirigé plusieurs opérations visant à localiser et à construire des bases d'opérations avancées, veillant à ce que l'infrastructure et la sécurité soient en place.
Jason Hetherington, SIOR, Senior Vice President
Jason Hetherington, SIOR se spécialise dans la vente, la location et la mise en valeur de biens immobiliers industriels, et possède une vaste expérience en vente de placements multifamiliaux. Courtier immobilier commercial à Richmond et en Virginie centrale depuis 1990, il compte parmi ses clients des sociétés Fortune 500, des promoteurs nationaux et régionaux et des entreprises émergentes. Il se spécialise dans la flexibilité, la logistique, la distribution et les propriétés industrielles en mettant l'accent sur la maximisation de la valeur grâce à des stratégies optimales d'investissement et de coût d'occupation.
Sa connaissance approfondie du marché immobilier et l'expérience acquise tout au long de sa carrière constituent un atout pour les entreprises et les particuliers qui cherchent à acheter, vendre ou louer des propriétés commerciales. Avec plus de 29 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, Jason est l'un des éminents producteurs du marché de Richmond, en Virginie.
Avant de se joindre à CBRE en tant que vice-président principal, Jason a travaillé chez Harrison & Bates de 1990 à 2019. Auparavant, Jason a travaillé pour Welton Street Investments, où il a obtenu plusieurs licences de vente de titres pour vendre des titres communs à des locataires. Auparavant, il vivait à Boston, au Massachusetts, où il a travaillé dans les ventes industrielles et comme entrepreneur spécialisé dans la rénovation de propriétés multifamiliales.
Sa connaissance approfondie du marché immobilier et l'expérience acquise tout au long de sa carrière constituent un atout pour les entreprises et les particuliers qui cherchent à acheter, vendre ou louer des propriétés commerciales. Avec plus de 29 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, Jason est l'un des éminents producteurs du marché de Richmond, en Virginie.
Avant de se joindre à CBRE en tant que vice-président principal, Jason a travaillé chez Harrison & Bates de 1990 à 2019. Auparavant, Jason a travaillé pour Welton Street Investments, où il a obtenu plusieurs licences de vente de titres pour vendre des titres communs à des locataires. Auparavant, il vivait à Boston, au Massachusetts, où il a travaillé dans les ventes industrielles et comme entrepreneur spécialisé dans la rénovation de propriétés multifamiliales.
Douglas Tice, Senior Associate
Doug Tice se spécialise dans l'immobilier industriel sur le marché de la Virginie. Depuis qu'il s'est joint à CBRE au printemps 2021, il a représenté des locataires, des propriétaires, des vendeurs et des acheteurs dans tous les types de propriétés. Doug a négocié plus de 120 000 acres de transactions foncières pour les utilisateurs de centrales solaires, de centres de données et de distribution industrielle. Il assiste également l'équipe industrielle de CBRE dans la représentation des locataires et des propriétaires.
Avant de se joindre à CBRE, Doug a travaillé au Groupe CoStar en tant que chercheur sur le marché industriel de Detroit. Pendant son séjour chez CoStar, il a également fait un stage au sein de la firme locale General Land Commercial Real Estate Co., où il a participé aux efforts de marketing et d'acquisition de sites.
L'expérience de Doug dans les marchés fonciers et industriels de Virginie lui a permis de maîtriser l'évaluation de sites, l'acquisition, la négociation de contrats et l'élaboration de projets.
Avant de se joindre à CBRE, Doug a travaillé au Groupe CoStar en tant que chercheur sur le marché industriel de Detroit. Pendant son séjour chez CoStar, il a également fait un stage au sein de la firme locale General Land Commercial Real Estate Co., où il a participé aux efforts de marketing et d'acquisition de sites.
L'expérience de Doug dans les marchés fonciers et industriels de Virginie lui a permis de maîtriser l'évaluation de sites, l'acquisition, la négociation de contrats et l'élaboration de projets.
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