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Penn Medicine (S&P:AA) | 7 Cap | 2.5% Buyside 1076 E Chestnut Ave 14 450 pi² Bureau Immeuble Vineland, NJ 08360 5 753 321 $ CAD (398,15 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Institutional Health System Tenancy: The property is leased to Penn Medicine, a premier academic health system comprising six acute-care hospitals
- 2.75% Annual Rent Growth: The lease includes fixed 2.75% annual rental escalations, delivering predictable income growth
- Strategic Location with Proximity to Major Healthcare Hub: Located along Chestnut Avenue just off NJ Route 55
- Triple Net (NNN) Lease: The lease is structured on a NNN basis, placing taxes, insurance, and maintenance responsibilities on the tenant.
- Affluent Surrounding Demographics: The property is situated in a high-income area, with average household incomes exceeding $100k
- High-Quality, Professionally Maintained Facility: The building presents in strong physical condition, with well-maintained systems
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Patrick Forde
License # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue, Suite B5, Park Ridge NJ 07656
(866) 889-0550
Patrick Forde
License # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue, Suite B5, Park Ridge NJ 07656
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
5 753 321 $ CAD
Prix par pi²
398,15 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
402 732 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 450 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
R-P - Préservation résidentielle
Stationnement
53 places (3,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Wachspress Rainear & Rana Cardiology Associates PA
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Wachspress Rainear & Rana Cardiology Associates PA | - | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-04214-0000-00022 | Évaluation des bâtiments | 1 612 360 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 028 $ CAD | Évaluation totale | 1 661 388 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-04214-0000-00022
Évaluation du terrain
49 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 612 360 $ CAD
Évaluation totale
1 661 388 $ CAD
Contacts
-
Kyle Mackulak -
Rahul Chhajed -
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Penn Medicine (S&P:AA) | 7 Cap | 2.5% Buyside | 1076 E Chestnut Ave
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