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Penn Cardiology MOB | 2.5% Buyside Fee 1076 E Chestnut Ave 14 450 pi² Bureau Immeuble Vineland, NJ 08360 6 002 317 $ CAD (415,39 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Institutional Health System Tenancy: The property is leased to Penn Medicine, a premier academic health system comprising six acute-care hospitals
- Contractual Rent Growth: The lease includes fixed 2.75% annual rental escalations, delivering predictable income growth
- Strategic Location with Proximity to Major Healthcare Hub: Located along Chestnut Avenue just off NJ Route 55
- Triple Net (NNN) Lease: The lease is structured on a NNN basis, placing taxes, insurance, and maintenance responsibilities on the tenant.
- Affluent Surrounding Demographics: The property is situated in a high-income area, with average household incomes exceeding $100k
- High-Quality, Professionally Maintained Facility: The building presents in strong physical condition, with well-maintained systems
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Patrick Forde
License # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue, Suite B5, Park Ridge NJ 07656
(866) 889-0550
Patrick Forde
License # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue, Suite B5, Park Ridge NJ 07656
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
6 002 317 $ CAD
Prix par pi²
415,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
405 156 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 450 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
R-P - Préservation résidentielle
Stationnement
53 places (3,67 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Wachspress Rainear & Rana Cardiology Associates PA
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Wachspress Rainear & Rana Cardiology Associates PA | - | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-04214-0000-00022 | Évaluation des bâtiments | 1 642 361 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 940 $ CAD | Évaluation totale | 1 692 301 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-04214-0000-00022
Évaluation du terrain
49 940 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 642 361 $ CAD
Évaluation totale
1 692 301 $ CAD
CONTACTS
-
Rahul Chhajed -
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Kyle Mackulak -
Matthews Real Estate Investment Services
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Penn Cardiology MOB | 2.5% Buyside Fee | 1076 E Chestnut Ave
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