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1076 Palms Blvd
Venice, CA 90291
 Architectural Compound & Income Opportunity · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 2 Unités

Immeubles d’appartements Californie Venice 1076 Palms Blvd, Venice, CA 90291

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Faits saillants de l'investissement

  • Designed by DU Architects, featuring a ~2,300 SF main residence and a ~1,200 SF detached 2-story ADU.
  • Opportunity to explore lot subdivision and eliminate parking requirements under SB9.
  • Proven track record generating approx. $20,000/month in long-term rental income across both homes.

Résumé de l'annonce

Welcome to 1076 Palms Boulevard—a rare architectural compound in Venice's coveted East of Lincoln neighborhood. Designed and reimagined by acclaimed firm DU Architects, this property features two distinct, mid-century inspired structures on a single lot:
1. Main Residence: A light-filled 3-bedroom, 2-bathroom single-level home (~2,300 sq ft) featuring soaring 12-foot ceilings, a sunken living room, custom windows, and seamless indoor-outdoor flow.
2. Detached 2-Story ADU: Spanning ~1,200 sq ft, configured as an upper 2 BD / 2 BA unit with sweeping neighborhood views, and a ground-floor studio/art space with a full bath, kitchenette, and 1-car garage. Topped off with a private rooftop deck plumbed for gas/water/electric with 360-degree vistas.
INCOME & DEVELOPMENT POTENTIAL:
• Strong Leasing History: Generates approx. $20,000/month in long-term rental income across both structures.
• Future Optionality: Under SB9, potential exists to subdivide the lot and eliminate parking requirements, opening pathways for owner-users, multi-generational living, investment income, or future development/resale.
Prime location walking distance to Venice hotspots (Zinque, Superba, The Penmar, Bodega & Palms) and local galleries/boutiques.

Faits sur la propriété

Prix par unité 2 444 193 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Multiplicateur du loyer brut 14.5 Taille du lot 0,14 AC
Nombre d’unités 2 Taille du bâtiment 3 537 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel Nombre d’étages 1
Sous-type de propriété Appartement Année de construction/rénovation 1948/2022
Zonage LAR1 - Single-Family Residential (SB9 lot split and development potential; zero parking requirements under SB9
Prix par unité 2 444 193 $ CAD
Type de vente Investissement
Multiplicateur du loyer brut 14.5
Nombre d’unités 2
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,14 AC
Taille du bâtiment 3 537 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1948/2022
Zonage LAR1 - Single-Family Residential (SB9 lot split and development potential; zero parking requirements under SB9

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
3+2 1 18 287 $ CAD 2 300
2+3 1 9 847 $ CAD 1 200

Impôts fonciers

Numéro de lot 4242-012-020 Évaluation des bâtiments 1 145 833 $ CAD
Évaluation du terrain 992 215 $ CAD Évaluation totale 2 138 048 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
4242-012-020
Évaluation du terrain
992 215 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 145 833 $ CAD
Évaluation totale
2 138 048 $ CAD

  • ID d’inscription: 41363050

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1076 Palms Blvd, Venice, CA 90291

Le Immeuble residentiel Propriété à 1076 Palms Blvd, Venice, CA 90291 est actuellement disponible à vendre. Contacter Pardee Properties pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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