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Faits saillants de l'investissement

  • Class "A" medical space, brand new construction, surrounded by luxury homes/apartments, retailers, hotels and hospital campuses.
  • Strategically located in Lake Nona's East Park Village, minutes from Medical City and AdventHealth's future 10-story hospital along Narcoossee Road.
  • Excellent connectivity via SR 417/Central FL GreeneWay, and under 20 minutes from Orlando International Airport (MCO) and Downtown Orlando.
  • 5.00 per 1,000SF on-site surface parking ratio and a covered porte-cochère offering convenient patient pick-up and drop-off.
  • Fronting Moss Park Road (21,400+ AADT) and SR 417 (72,400+ AADT), offering 2,000 to 45,000 square feet of Class A medical space.
  • Affluent, high-growth neighborhood with healthy local demographics, numerous amenities, and increasing demand for premium medical services.

Résumé de l'annonce

Nona Medical Center at East Park Village presents the opportunity to acquire a newly constructed, Class A medical office building strategically located at 10760 Moss Rose Way, Orlando, Florida, within the rapidly expanding Lake Nona corridor. The property totals approximately 45,000 square feet across three floors and is positioned within East Park Village, a mixed-use development that includes luxury residential, hospitality, retail, and medical uses.

Dépliant de vente

Plus Pièces jointes

Sale Listing OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
45 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
15 000 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
PD - district de développement planifié
Stationnement
224 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 000 à 15 000 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

À partir de 2 000 pieds carrés, le Nona Medical Center à East Park Village propose jusqu'à 45 000 pieds carrés d'espace médical de classe A dans une banlieue florissante d'Orlando.

  • 2e étage
  • 2 000 à 15 000 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

À partir de 2 000 pieds carrés, le Nona Medical Center à East Park Village propose jusqu'à 45 000 pieds carrés d'espace médical de classe A dans une banlieue florissante d'Orlando.

  • 3e étage
  • 2 000 à 15 000 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

À partir de 2 000 pieds carrés, le Nona Medical Center à East Park Village propose jusqu'à 45 000 pieds carrés d'espace médical de classe A dans une banlieue florissante d'Orlando.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 000 à 15 000 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
2e étage 2 000 à 15 000 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
3e étage 2 000 à 15 000 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant

1er étage

Taille
2 000 à 15 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
2 000 à 15 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
2 000 à 15 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 000 à 15 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

À partir de 2 000 pieds carrés, le Nona Medical Center à East Park Village propose jusqu'à 45 000 pieds carrés d'espace médical de classe A dans une banlieue florissante d'Orlando.

2e étage

Taille 2 000 à 15 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

À partir de 2 000 pieds carrés, le Nona Medical Center à East Park Village propose jusqu'à 45 000 pieds carrés d'espace médical de classe A dans une banlieue florissante d'Orlando.

3e étage

Taille 2 000 à 15 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

À partir de 2 000 pieds carrés, le Nona Medical Center à East Park Village propose jusqu'à 45 000 pieds carrés d'espace médical de classe A dans une banlieue florissante d'Orlando.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
8 854
37 269
66 821
2025 Population
9 512
43 735
79 179
Croissance démographique '20-'25
7,4%
17,4%
18,5%
2020 Ménages
2 842
12 566
22 950
2025 Ménages
3 053
14 815
27 297
Croissance des foyers '20-'25
7,4%
17,9%
18,9%
Âge moyen
35
36
37
Revenu médian par ménage
117 556 $
110 546 $
114 747 $
Employés de jour
1 453
6 911
21 525
Total des entreprises
311
1 176
3 677
Diplôme collégial et diplôme supérieur
47%
55%
50%
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Hôpitaux

Nemours Children's Hospital Enfants 9 route min. 8,7 km

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-2431-2503-01-000
Évaluation du terrain
1 510 265 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 019 936 $ CAD
Évaluation totale
14 530 201 $ CAD

Conseiller(ère)s en vente

Conseiller(ère)s en vente

Jason Bantel, Senior Vice President/Principal
Avec plus de deux décennies d'expérience dans le centre de la Floride, Jason Bantel s'est concentré exclusivement sur les soins de santé avec plusieurs centaines de transactions immobilières complétées sur son curriculum vitae démontrant une vaste expérience dans le secteur de l'immobilier médical. M. Bantel est un agent accompli qui a fait ses preuves dans l'élaboration et la mise en œuvre de stratégies immobilières qui appuient les objectifs commerciaux, financiers et médicaux. Il a obtenu le titre convoité de membre certifié en investissement commercial, prouvant ainsi son expertise en analyse financière, de marché et d'investissement, en plus des négociations.

Dans le secteur de l'immobilier médical, M. Bantel se spécialise également dans la représentation de propriétaires et de vendeurs pour les systèmes hospitaliers, les cabinets privés et les investisseurs, notamment dans les domaines de la vente, de la location, de la sélection de sites, de la conversion de condominiums médicaux, des opinions sur la valeur, de la consultation et du développement. Il a négocié avec succès des transactions sur un portefeuille diversifié d'espaces de pratique médicale, y compris la chirurgie, l'imagerie, la radiation/oncologie, la dialyse, la vente au détail auxiliaire, la réadaptation, le laboratoire et le bureau clinique. Cela permet à M. Bantel d'aider ses clients à minimiser les risques, à prendre des décisions éclairées, à améliorer la crédibilité et à maximiser le rendement de leur investissement, tout en accélérant la livraison sur le marché.
Matthew Weinberger, Vice President
Matthew Weinberger est un chef de file de Lee & Associates Healthcare chez Lee & Associates Central Florida. La Division de la santé de Lee & Associates a conclu avec succès des transactions avec une myriade de clients, notamment des FSI cotées en bourse et privées, des promoteurs, des sociétés de capital-investissement, des systèmes hospitaliers, des groupes de médecins, des exploitants à unités uniques et multiples, des fonds de syndication et des investisseurs fortunés. Matthew possède une vaste expérience de la vente d'immeubles de placement de divers profils, y compris des actifs opportunistes, à valeur ajoutée, de base et de base dans tout l'État de Floride. Lee & Associates Healthcare se spécialise dans :
Ventes propriétaires-utilisateurs et placements :
  • Acquisitions/aliénations à locataire unique et à locataires multiples
  • Conseil en cession-bail
  • Cessions de portefeuille
  • Expansion des locataires
  • Restructuration des baux de portefeuille
    Spécialisation du produit :
  • Centres de chirurgie ambulatoire (ASC) (toutes spécialités)
  • Hôpitaux vétérinaires
  • Établissements dentaires
  • Immeubles de bureaux médicaux à locataires multiples
  • Installations de dialyse
  • Soins urgents
  • Chambres d'urgence autonomes
  • Centres d'imagerie
  • Centres de cancérologie
  • Installations de réadaptation
  • Hôpitaux
  • Laboratoires
  • Sciences de la vie R&D
  • ID d’inscription: 40336128

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10760 Moss Rose Way, Orlando, FL 32832

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