Votre courriel a été envoyé.
10762 Lakeview Shore Dr 9 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pine City, MN 55063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Panoramic Lakeview
- Open Floor Plan
- Option for 32 Boat Slips
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 100 pi² | Négociable | 14,60 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 132 853 $ CAD/an 11 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Mixed-use opportunity on beautiful Lake Pokegama! This rare property offers approximately 250 feet of prime lake frontage in Pine City, Minnesota—just about one hour north of the Twin Cities. Zoned mixed use, it’s ideal for a combination of commercial, hospitality, and residential or short-term rental development. With space to accommodate up to 32 boat slips/docks, the site is perfectly positioned for a lakeside restaurant or bar, marina operations, vacation rentals, or a destination event venue. Surrounded by recreational amenities and easy highway access, this property combines high-visibility frontage, strong tourism potential, and flexible zoning in one of Pine City’s most desirable waterfront locations. Currently Turnkey for hospitality industry but has many retail or private options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Huge Commercial kitchen
- 180 degree lake view
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² | Superficie commerciale brute | 13 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1993/2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1993/2023 |
| Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mixed-use opportunity on beautiful Lake Pokegama! This rare property offers approximately 250 feet of prime lake frontage in Pine City, Minnesota—just about one hour north of the Twin Cities. Zoned mixed use, it’s ideal for a combination of commercial, hospitality, and residential or short-term rental development. With space to accommodate up to 32 boat slips/docks, the site is perfectly positioned for a lakeside restaurant or bar, marina operations, vacation rentals, or a destination event venue. Surrounded by recreational amenities and easy highway access, this property combines high-visibility frontage, strong tourism potential, and flexible zoning in one of Pine City’s most desirable waterfront locations. Currently Turnkey for hospitality industry but has many retail or private options. (2 parcels, and lot easement)
Présenté par
BH
10762 Lakeview Shore Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.