1077 Airport Rd
Jacksonville, FL 32218
JAX Airport Development Site | +/- 5.04 Acres · Terrain À vendre · 5,04 AC

Le groupe hôtelier Cushman & Wakefield a été exclusivement retenu pour offrir à la vente les intérêts à frais simples sur le site de développement hôtelier de +/- 5,04 acres situé à seulement deux milles à l'est de l'aéroport international de Jacksonville (JAX). JAX est l'aéroport le plus important du nord de la Floride et accueille plus de 7 millions de passagers par année. Par conséquent, l'aéroport fait actuellement l'objet d'un agrandissement de 300 millions de dollars pour créer six portes supplémentaires et une capacité de quatre autres à mesure que les besoins de l'aéroport continuent de croître. Le site de développement de l'aéroport de Jacksonville est l'un des rares terrains constructibles restants de la région avec suffisamment de terrain pour l'aménagement d'un ou deux hôtels. De plus, la propriété bénéficie d'un zonage libéral de CCG-1 Commercial qui permet un développement hôtelier sans aucune limite de densité. Veuillez consulter la page 14 de l'OM pour de plus amples renseignements sur le zonage.
La parcelle contient actuellement un hôtel de construction en 1987 comptant six bâtiments au total et abritant 116 chambres au total. Les bâtiments sont actuellement utilisés comme logements pour la main-d'œuvre, mais un acheteur peut ramener la propriété à l'exploitation en tant qu'hôtel. Rodeway et Travelodge peuvent être des drapeaux disponibles pour la structure actuelle.
Site de développement hôtelier de l'aéroport international de Jacksonville
1077, chemin de l'aéroport,
Jacksonville, Floride 32218
• Parcelle de +/- 5,04 acres
• Situé à seulement deux milles de l'aéroport international de Jacksonville (JAX), l'aéroport le plus important du nord de la Floride qui dessert plus de 7,5 millions de passagers par année.
o JAX fait actuellement l'objet d'un agrandissement de 300 millions de dollars et de la construction de six autres barrières passagers, avec option d'agrandir jusqu'à dix portes possibles.
o On s'attend à une croissance continue à Jacksonville
• Le financement des vendeurs avec effet de levier attrayant peut être offert aux acheteurs admissibles.
• Le zonage CCG-1 permet la construction d'hôtels directement sans limite de densité. Le zonage permet également de multiples autres utilisations, y compris le stationnement à l'aéroport, le commerce de détail et les bureaux, entre autres. Le développement multifamilial est également une « utilisation autorisée par exception » avec l'approbation de Duval County Planning & Zoning. Veuillez consulter l'OM pour de plus amples renseignements.
• La parcelle contient actuellement un hôtel de construction en 1987 comptant six bâtiments au total et abritant 116 chambres au total. Les bâtiments sont actuellement utilisés comme logements pour la main-d'œuvre, mais un acheteur peut ramener la propriété à l'exploitation en tant qu'hôtel. Rodeway et Travelodge peuvent être des drapeaux disponibles pour la structure actuelle.
• L'un des derniers terrains constructibles restants situés le long du chemin Airport.
• À distance de marche du Tru by Hilton construit en 2025 et du TownePlace Suites by Marriott construit en 2025. 7 milles du site de développement. L'afflux de nouveaux hôtels dans les environs immédiats témoigne de la demande des consommateurs et de la viabilité de la construction de nouveaux hôtels sur ce corridor.
• Située directement à la sortie de l'I-95, la parcelle est facilement accessible et visible.
• Situé à +/- 0,8 km de River City Marketplace, un centre commercial extérieur abritant 72 restaurants, cafés et boutiques variés — un excellent service pour les visiteurs des hôtels de la région.
• Situé à +/- 1,5 milles de l'UF Hospital North, un campus médical à service complet avec des plans futurs de croissance et de construction.