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Woodlands Inn Out parcel 1077 PA-315 Blvd 2 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plains Township, PA 18702
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FAITS SAILLANTS
- Corner location with traffic signal
- Former Bank Branch
- Just off I-81, PA Route 309 on PA Route 315
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former bank branch with double drive through available for lease. Plug and play ready for any financial institution. Counter, Vault, private offices, restrooms and breakroom in place.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Service au volant
- Former bank, Perfect for Coffee or QSR
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² | Année de construction/rénovation | 2012/2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 14,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque | Rues transversales | Laird |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2012/2019 |
| Ratio de stationnement | 14,81/1 000 pi² |
| Rues transversales | Laird |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans un corridor à fort achalandage le long de l'autoroute 315, cette ancienne succursale bancaire offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel commercial remarquable. Implantée à Plains Township, à seulement quelques minutes des principales autoroutes, notamment l'I-81 et le PA Turnpike 476, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans le comté de Luzerne. Terrain avec contrôle de circulation, adjacent au Woodlands Inn & Resort, à quelques minutes du casino Mohegan. Cette structure bien entretenue comprend un hall spacieux, des bureaux privés et un coffre-fort sécurisé, ce qui en fait un choix idéal pour des institutions financières, des bureaux professionnels ou des conversions en espaces de vente au détail. Le site offre également un stationnement abondant, une capacité de service au volant et un accès pratique aux restaurants, centres commerciaux et pôles d'affaires à proximité. Points forts de la propriété : - Emplacement de choix en bordure d'autoroute avec un trafic quotidien élevé - Infrastructure bancaire existante avec coffre-fort sécurisé et guichets - Aménagement flexible adapté aux bureaux, commerces de détail ou entreprises de services - Accès pratique aux principales autoroutes et commodités locales - Stationnement généreux pour les clients et les employés Une opportunité exceptionnelle de redéveloppement, cette propriété est prête pour sa prochaine phase de succès commercial.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodlands Inn Out parcel | 1077 PA-315 Blvd
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