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10772 Hickory Ridge Rd Unité de condo • Médical • 1 640 pi² • À vendre 559 643 $ CAD • Columbia, MD 21044

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Faits saillants de l'investissement

Fully improved medical office for immediate occupancy
Exterior signage permitted above the front entrance canopy
gated courtyard

Free parking directly in front of the office
located next to Howard County General Hospital
Direct first floor entrance for easy 24 hour access

Résumé de l'annonce

Located in the Hawthorne Medical Office Park located next to the Howard County General Hospital in Columbia Town Center in Howard County, MD.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	2 669 pi²	Planchers	1
Type de propriété	Bureau (Condo)	Superficie de plancher typique	2 669 pi²
Sous-type de propriété	Médical	Année de construction	1984
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,06 AC
Zonage	Commercial

Taille totale du bâtiment	2 669 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	2 669 pi²
Année de construction	1984
Taille du lot	0,06 AC
Zonage	Commercial

Accès 24 heures
Dépanneur

Cour
Affichage

Sièges extérieurs

Climatisation

1 Unité disponible

Unité 10772

Taille de l’unité	1 640 pi²	Utilisation du condo	Médical
Prix	559 643 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	341,25 $ CAD

Taille de l’unité	1 640 pi²
Prix	559 643 $ CAD
Prix par pi²	341,25 $ CAD
Utilisation du condo	Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

Fully improved medical office condominium available for immediate occupancy. The floor plan features a waiting room, 4 exam rooms, front office, kitchen, two restrooms and private office with a rear exit door to the gated courtyard

Notes sur la vente

Local lenders offering competitive owner occupancy financing up to 100% financing. Assume 80/20 LTV with 20% down and financing $321,440 @ 6.5% interest and a 25 year amortization = $2,170 monthly ($15.88 sf) mortgage. The 2026 budgeted condo fees are $554.58 per month paid in quarterly amounts of $1,663.75. Buyer pays the annual Howard County real estate taxes and Columbia Association charges. Why lease when you can own for lease?