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Rooney Ranch 10775-10885 N Oracle Rd 973–34 325 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85737
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FAITS SAILLANTS
- Prime location at a major intersection with exceptional traffic counts
- Established retail hub featuring a diverse mix of national and local brands
- Strong demographics with high household income and growing population
- Excellent visibility and signage opportunities along Oracle Road
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 253 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 183 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 973 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 201 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 715 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10661 N Oracle Rd - 1er étage
Rooney Ranch is located on the intersection of Oro Valley’s primary north/south arterial, Oracle Rd (State Route 77) and First Avenue with combined traffic counts of over 98,000 vehicles per day. The center boasts an average household income in excess of $100,000 with a residential population of 68,000 and a daytime population of 52,000.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 98,000 vehicles per day
10555 N Oracle Rd - 1er étage
Rooney Ranch is located on the intersection of Oro Valley’s primary north/south arterial, Oracle Rd (State Route 77) and First Avenue with combined traffic counts of over 98,000 vehicles per day. The center boasts an average household income in excess of $100,000 with a residential population of 68,000 and a daytime population of 52,000.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Combined traffic counts of over 98,000 vehicles.
- south site plan
10555 N Oracle Rd - 1er étage
Rooney Ranch is located on the intersection of Oro Valley’s primary north/south arterial, Oracle Rd (State Route 77) and First Avenue with combined traffic counts of over 98,000 vehicles per day. The center boasts an average household income in excess of $100,000 with a residential population of 68,000 and a daytime population of 52,000.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- 68,000 and a daytime population of 52,000.
- south site plan
10555 N Oracle Rd - 1er étage
Former Med Spa
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Former Med Spa
- south site plan
10855 N Oracle Rd - 1er étage
98,000 vehicles per day
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- 98,000 vehicles per day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rooney Ranch is a premier retail destination strategically positioned at the intersection of North Oracle Road (State Route 77) and North First Avenue in Oro Valley, Arizona. This high-visibility center benefits from exceptional exposure to over 98,000 vehicles per day, making it one of the most prominent retail corridors in the region. The property spans approximately 57 acres and offers a dynamic mix of national and local retailers, creating a vibrant shopping environment that attracts both residents and visitors. Surrounded by affluent neighborhoods, Rooney Ranch serves a growing population of 68,000 residents within a three-mile radius, complemented by a daytime population of 52,000. The area boasts an average household income exceeding $100,000, ensuring strong consumer purchasing power. The center’s location provides convenient access to major thoroughfares and is minutes from key community amenities, making it an ideal setting for retailers seeking a high-traffic, high-income trade area.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rooney Ranch | 10775-10885 N Oracle Rd
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