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10777 W Twain Ave Unités de condo • 1 618-11 158 pi² • À vendre 1 436 683 $-9 907 606 $ CAD par unité • Las Vegas, NV 89135

Espaces de bureau Nevada Las Vegas 10777 W Twain Ave, Las Vegas, NV 89135

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Faits saillants de l'investissement

  • Three Stories with Panoramic Views on Top Floor
  • Parking Ratio: 4.3/1,000 SF within 175 surface parking and 48 covered parking available
  • Full Floor Identity with both Building and Monument Signage

Résumé de l'annonce

Located in the heart of South Summerlin, 10777 W. Twain Avenue presents an exceptional opportunity to purchase office condos with panoramic views of the surrounding mountains and the Las Vegas Strip. Available suites range from ± 1,618 SF up to ± 22,096 SF, accommodating users from boutique professional offices to larger corporate operations. The property’s proximity to the 215 Beltway provides excellent ingress and egress for seamless access across the valley, and its position near the exclusive Summit Club and The Ridges communities places it among premier retail, dining, and entertainment amenities, delivering both prestige and convenience for businesses seeking a high-quality professional setting. Common area improvements are underway to further elevate the project, including upgraded lighting, fresh paint, new flooring, and new modern glass entry doors for both the main entries and individual suites. These enhancements complement the building’s highly desirable Summerlin environment, creating a refined and contemporary atmosphere that appeals to owner-users and investors alike. 10777 W. Twain Avenue stands as a compelling office ownership opportunity in one of Las Vegas’ most sought-after submarkets.

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11 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 105
  • 4 945 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • 4 390 851 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale
Pricing: $625 PSF
  • Unité 120
  • 4 794 pi²
  • Bureau
  • 4 256 772 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale
Pricing: $625 PSF
  • Unité 160
  • 3 479 pi²
  • Bureau
  • 3 105 117 $ CAD (892,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Description
Condo for sale
Pricing: $625 PSF
  • Unité 205
  • 4 305 pi²
  • Bureau
  • 3 822 571 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale
Pricing: $625 PSF
  • Unité 210
  • 1 618 pi²
  • Bureau
  • 1 436 683 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale
Pricing: $625 PSF
  • Unité 220
  • 4 932 pi²
  • Bureau
  • 4 379 308 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale
Pricing: $625 PSF
  • Unité 222
  • 2 232 pi²
  • Bureau
  • 1 981 876 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Description
Condo for sale
Pricing: $625 PSF
  • Unité 225
  • 3 666 pi²
  • Bureau
  • 3 255 179 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale
Pricing: $625 PSF
  • Unité 230
  • 4 346 pi²
  • Bureau
  • 3 858 976 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale
Pricing: $625 PSF
  • Unité 300
  • 11 158 pi²
  • Bureau
  • 9 907 606 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Description
Condo for sale
Pricing: $625 PSF
  • Unité 333
  • 10 938 pi²
  • Bureau
  • 9 712 260 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Description
Condo for sale
Pricing: $625 PSF
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 105 4 945 pi² Bureau/Commerce de détail 4 390 851 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²) -
Unité 120 4 794 pi² Bureau 4 256 772 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²) -
Unité 160 3 479 pi² Bureau 3 105 117 $ CAD (892,53 $ CAD/pi²) -
Unité 205 4 305 pi² Bureau 3 822 571 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²) -
Unité 210 1 618 pi² Bureau 1 436 683 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²) -
Unité 220 4 932 pi² Bureau 4 379 308 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²) -
Unité 222 2 232 pi² Bureau 1 981 876 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²) -
Unité 225 3 666 pi² Bureau 3 255 179 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²) -
Unité 230 4 346 pi² Bureau 3 858 976 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²) -
Unité 300 11 158 pi² Bureau 9 907 606 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²) -
Unité 333 10 938 pi² Bureau 9 712 260 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²) -

Unité 105

Taille de l’unité
4 945 pi²
Utilisation du condo
Bureau/Commerce de détail
Prix
4 390 851 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 120

Taille de l’unité
4 794 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 256 772 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 160

Taille de l’unité
3 479 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 105 117 $ CAD (892,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 205

Taille de l’unité
4 305 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 822 571 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 210

Taille de l’unité
1 618 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 436 683 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 220

Taille de l’unité
4 932 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 379 308 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 222

Taille de l’unité
2 232 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 981 876 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 225

Taille de l’unité
3 666 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 255 179 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 230

Taille de l’unité
4 346 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 858 976 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 300

Taille de l’unité
11 158 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
9 907 606 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 333

Taille de l’unité
10 938 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
9 712 260 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 105

Taille de l’unité 4 945 pi²
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Prix 4 390 851 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale<br> Pricing: $625 PSF</li></ul>
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Unité 120

Taille de l’unité 4 794 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 256 772 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale<br> Pricing: $625 PSF</li></ul>
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Unité 160

Taille de l’unité 3 479 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 105 117 $ CAD (892,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Description
Condo for sale<br> Pricing: $625 PSF</li></ul>
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Unité 205

Taille de l’unité 4 305 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 822 571 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale<br> Pricing: $625 PSF</li></ul>
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Unité 210

Taille de l’unité 1 618 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 436 683 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale<br> Pricing: $625 PSF</li></ul>
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Unité 220

Taille de l’unité 4 932 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 379 308 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale<br> Pricing: $625 PSF</li></ul>
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Unité 222

Taille de l’unité 2 232 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 981 876 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
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Description
Condo for sale<br> Pricing: $625 PSF</li></ul>
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Unité 225

Taille de l’unité 3 666 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 255 179 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Description
Condo for sale<br> Pricing: $625 PSF</li></ul>
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Unité 230

Taille de l’unité 4 346 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 858 976 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale<br> Pricing: $625 PSF</li></ul>
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Unité 300

Taille de l’unité 11 158 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 9 907 606 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale<br> Pricing: $625 PSF</li></ul>
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Unité 333

Taille de l’unité 10 938 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 9 712 260 $ CAD (887,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
Condo for sale<br> Pricing: $625 PSF</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 69 664 pi² Superficie de plancher typique 23 221 pi²
Type de propriété
Bureau
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau résidentiel (bureau)
 Année de construction 2006
Classe d’immeuble A Taille du lot 4,43 AC
Planchers 3 Ratio de stationnement 3,2/1 000 pi²
Zonage C-2 - Commercial
Taille totale du bâtiment 69 664 pi²
Type de propriété
Bureau
  • Bureau-loft/Espace créatif
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble A
Planchers 3
Superficie de plancher typique 23 221 pi²
Année de construction 2006
Taille du lot 4,43 AC
Ratio de stationnement 3,2/1 000 pi²
Zonage C-2 - Commercial

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Balcon
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®
(702) 538-6802

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Contacts

  • ID d’inscription: 38950484

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10777 W Twain Ave, Las Vegas, NV 89135

Le Summerlin Bureau Propriété à 10777 W Twain Ave, Las Vegas, NV 89135, est actuellement disponible. Contacter Logic Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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10777 W Twain Ave
(702) 538-6802 x

10777 W Twain Ave

Adrian Pak
(702) 538-6802

Scott Donaghe, SIOR
(310) 880-8054

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