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Mansell Shops 10779 Alpharetta Hwy 2 021 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roswell, GA 30076
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FAITS SAILLANTS
- 2,021 SF
- Fulton County
- 4 Private Offices & Large Open Front Area
- Zoned Retail
- Call For Pricing
- Close Proximity to Major Highways
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 021 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
10779 Alpharetta Hwy - 1er étage
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to be the exclusive broker for the Tasobb Eyecare space, located at Mansell Shops, 10779 Alpharetta Highway, Roswell, GA 30076. This offering presents an excellent opportunity for a business seeking a highly visible, well-positioned commercial space in one of North Fulton’s most active corridors. The suite comprises approximately 2,021 square feet and features a versatile layout ideal for retail, medical, or professional office use. The space includes four private offices located toward the rear of the suite, providing functional work areas for staff or consultations, along with a large open front area perfect for a showroom, reception, or customer-facing operations. A private restroom is also included for added convenience. Situated within the Mansell Shops retail center, this property benefits from strong traffic counts, excellent visibility along Alpharetta Highway, and convenient access to Mansell Road, GA-400, and the surrounding Roswell and Alpharetta communities. For additional information or to schedule a tour contact: Ryan Swartzberg or Esty Hoffman. Space Highlights: - 2,021 SF - Zoned Retail - Fulton County - Call For Pricing - 4 Private Offices & Large Open Front Area - Close Proximity to Major Highways
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- 2,021 SF
- Zoned Retail
- Fulton County
- Call For Pricing
- 4 Private Offices & Large Open Front Area
- Close Proximity to Major Highways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Blue Swim School
- Services
- 1
- -
- Flying Biscuit Cafe
- Restaurant
- 49
- National
- Fresco Cantina Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Glamour Nails and Spa Roswell
- Onglerie
- 1
- Local
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Medical Weight Loss By Healthogenics
- Soins de santé
- 6
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Blue Swim School | Services | 1 | - |
| Flying Biscuit Cafe | Restaurant | 49 | National |
| Fresco Cantina Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Glamour Nails and Spa Roswell | Onglerie | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Medical Weight Loss By Healthogenics | Soins de santé | 6 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Swartz Co Commercial Real Estate is pleased to be the exclusive broker for the Tasobb Eyecare space, located at Mansell Shops, 10779 Alpharetta Highway, Roswell, GA 30076. This offering presents an excellent opportunity for a business seeking a highly visible, well-positioned commercial space in one of North Fulton’s most active corridors. The suite comprises approximately 2,021 square feet and features a versatile layout ideal for retail, medical, or professional office use. The space includes four private offices located toward the rear of the suite, providing functional work areas for staff or consultations, along with a large open front area perfect for a showroom, reception, or customer-facing operations. A private restroom is also included for added convenience. Situated within the Mansell Shops retail center, this property benefits from strong traffic counts, excellent visibility along Alpharetta Highway, and convenient access to Mansell Road, GA-400, and the surrounding Roswell and Alpharetta communities. For additional information or to schedule a tour contact: Ryan Swartzberg or Esty Hoffman. Space Highlights: - 2,021 SF - Zoned Retail - Fulton County - Call For Pricing - 4 Private Offices & Large Open Front Area - Close Proximity to Major Highways
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Terrasse sur le toit
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mansell Shops | 10779 Alpharetta Hwy
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