Fuel Station Concept - Hwy 99 @ E. 1st Ave 1078 E 1st Ave Terrain à louer de 1 acre • Terrain commercial • Chico, CA 95926

Façade de la route avec le nombre de trafic le plus élevé au nord de Sacramento sur la route 99. Occasion de bail foncier pour un maximum de 1,48 acres situé dans un secteur résidentiel dense comptant plus de 5 600 unités d'habitation dans un rayon de 1 mille. Nombre de trafic énorme : environ 92 000 ADT sur l'autoroute 99 et 23 342 ADT sur la 1re avenue E. La propriété est directement adjacente à l'autoroute 99 et a environ 350 pi de façade sur E. 1st Avenue qui sert d'artère principale pour accéder au centre de Chico. Les voyageurs qui utilisent cet échangeur ont des destinations quotidiennes vers le nord, y compris l'école secondaire Pleasant Valley, l'école secondaire Bidwell Junior High School, les centres commerciaux et les bureaux, et les voyageurs vers le sud ont des destinations telles que Downtown Chico, Chico State University, Enloe Hospital, Chico High and Junior High High School, des bureaux et les corridors commerciaux Mangrove/Esplanade. Zoned Community Commercial (CC), qui convient à une multitude d'utilisations au détail, au restaurant et aux services. Station d'essence avec le concept C-Store nécessite un permis d'utilisation de la Ville de Chico, sous réserve de l'approbation. Tous les renseignements contenus dans le présent document proviennent de sources jugées fiables, mais nous ne garantissons pas leur exactitude. Les parties intéressées doivent mener leurs propres enquêtes sur la pertinence des biens pour les utilisations prévues.