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McRae Hwy 1078 1078 McRae Hwy 4 872 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eastman, GA 31023
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est idéale pour de multiples usages
- 1.27 AC
- La signalisation est disponible et la propriété a une grande visibilité
- Également disponible pour la PRIME DE VENTE VERSÉE À L'AGENT VENDeur POUR UNE FERMETURE RAPIDE !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 872 pi² | Négociable | 10,32 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 50 259 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Floorplan is mainly wide open, has two restrooms, kitchen, and storage space. Situated on 1.89 acres, land is divided into two tracts. Building sits on 0.62 acres and rear portion is 1.27 acres. Property is an ideal for multiple different uses such as daycare, training center, professional/medical office, retail, or restaurant. Rear lot has access to both Morgan Creek Drive and McRae Highway (Hwy 341). Signage is available and property has great visibility on McRae Highway (Hwy 341). Located on McRae Highway (Hwy 341). Property is 2 miles from Dodge County Hospital and 5 miles from Middle Georgia State University. Other surrounding neighbors include Board of Education, The new South Dodge Elementary School, Wayne’s Law Care Equipment, and Mondi Bags USA Eastman.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 872 pi² | Superficie commerciale brute | 4 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 872 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est idéale pour de multiples utilisations différentes telles que le gymnase, le centre de conditionnement physique, le concessionnaire automobile, la garderie, le centre d'entraînement, le bureau professionnel/médical, le commerce de détail ou le restaurant. Le plan d'étage est principalement grand ouvert et comprend deux toilettes, une cuisine et un espace de rangement. Situé sur 1,89 acre, le terrain est divisé en deux parcelles. Le bâtiment s'étend sur 0,62 acre et la partie arrière est de 1,27 acre. Le terrain arrière donne accès à la promenade Morgan Creek et à la route McRae (route 341). Des panneaux sont disponibles et la propriété bénéficie d'une grande visibilité sur l'autoroute McRae (route 341). Situé sur l'autoroute McRae (route 341). L'établissement se trouve à 3 km du Dodge County Hospital et à 8 km de la Middle Georgia State University. Les autres voisins voisins comprennent Board of Education, The new South Dodge Elementary School, Wayne's Law Care Equipment et Mondi Bags USA Eastman.
Présenté par
McRae Hwy 1078 | 1078 McRae Hwy
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