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Eastman Dialysis - Fresenius Medical Care 1078 Plaza Ave 7 122 pi² Bureau Immeuble Eastman, GA 31023 1 913 024 $ CAD (268,61 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Nous sommes ravis de présenter une occasion d'investissement unique au 1078 Plaza Avenue, niché sur le campus du Dodge County Hospital, au cœur d'Eastman, en Géorgie. Cette propriété de premier plan, construite en 2001, dispose d'un immeuble de 7 122 pieds carrés situé sur un vaste terrain de 0,76 acre. Le principal attrait de la propriété est son locataire à long terme, Freneuis Medical, qui occupe l'immeuble depuis plus de deux décennies et il reste 7,5 ans à son bail. Avec un locataire solide et bien établi en place, cette offre promet un retour sur investissement attrayant et un potentiel de sécurité financière à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 122 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 913 024 $ CAD
Prix par pi²
268,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6,45%
Revenu net d’exploitation
123 390 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 122 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
002 - Commerciale
Stationnement
76 places (10 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00480-00000-002-E00 | Évaluation des bâtiments | 477 306 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 589 $ CAD | Évaluation totale | 515 894 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00480-00000-002-E00
Évaluation du terrain
38 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
477 306 $ CAD
Évaluation totale
515 894 $ CAD
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Présenté par
Eastman Dialysis - Fresenius Medical Care | 1078 Plaza Ave
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