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Tunnel Road Retail Center 1078 Tunnel Rd 2 600–5 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Asheville, NC 28805
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Faits saillants
- Situé à une intersection très fréquentée et très bien exposée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 2 600 à 5 200 pi² | 10’ | 3-5 ans | 13,64 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 70 934 $ CAD/an 5 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1078 Tunnel Rd - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 42 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dona Juanita Grocery Store
- Supermarché
- 1
- -
- Ninjaville
- Autres services
- 1
- Local
- The Social
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Tri State Occupational Medicine
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Wow Nutrition
- Soins de santé
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dona Juanita Grocery Store | Supermarché | 1 | - |
| Ninjaville | Autres services | 1 | Local |
| The Social | Bar à cocktails | 1 | - |
| Tri State Occupational Medicine | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Wow Nutrition | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 600 pi² | Façade | 158’ le Tunnel Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,92 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Min. divisible | 2 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 158’ le Tunnel Rd |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,92 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
*Visibilité élevée à l'intersection signalée d'un grand corridor commercial *Situé à l'intersection de l'US 70 (chemin Tunnel) et de l'US 81 (chemin Swannanoa River) *Environ 3300 SF *Taux de stationnement 4,9 places par 1 000 pi2 *1/4 mile jusqu'à l'hôpital VA *Les locataires comprennent : Rogue Combat Club, The Social Bar & Grill, Wow Nutrition, Tri State Occupational Medicine, Tienda Hispania Grocery Store *Parfait pour : église, centre de physiothérapie, studio de danse ou de yoga, cabinet de médecins, salon/spa, commerce de détail, bureaux, fumoirs, etc. Offert à Pour plus d'informations, communiquez avec : Benny 954-471-7725 ou Sharon 954-261-5507
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1078 Tunnel Road LLC
Tunnel Road Retail Center | 1078 Tunnel Rd
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