10785 Bennett Rd 10 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Dunkirk, NY 14048

**Description de la propriété** Campus de deux bâtiments totalisant ±48 535 pi² sur 9,61 acres, disponible à louer ensemble ou séparément. **10807 Bennett Road (±38 535 pi² | 5,76 acres)** Ancien campus SUNY JCC North County – une école clé en main comprenant des salles de classe, des bureaux, une cuisine commerciale, une bibliothèque, un gymnase, un salon étudiant, plusieurs salles de bain et des garages. Les caractéristiques incluent un ascenseur, la climatisation centrale avec des unités de refroidissement mises à jour, des gicleurs sur trois étages et toutes les fenêtres remplacées au cours des 10 dernières années. Stationnement pour ±150 véhicules. **10785 Bennett Road (±10 000 pi² | 3,85 acres)** Bâtiment de bureaux de plain-pied avec un couloir circulaire entouré de bureaux, salles de conférence et laboratoires informatiques. Stationnement pour ±68 véhicules et grande visibilité à un coin avec feux de signalisation. **Description de l’emplacement** Situé à Dunkirk, NY, la région entourant la propriété offre un mélange parfait d’aménités urbaines et de beauté naturelle. La proximité de Dunkirk avec Buffalo, un important centre économique, permet d’accéder à une main-d’œuvre qualifiée et à des opportunités d’affaires diversifiées. Les attractions à proximité, comme la marina Chadwick Bay et le parc Point Gratiot, offrent des vues pittoresques sur le bord de l’eau et des activités récréatives. De plus, la scène gastronomique locale propose une variété d’options, idéales pour des réunions de midi ou des rassemblements après le travail. Avec un accès facile au marché du Grand Buffalo, la région offre un environnement attrayant pour les locataires de bureaux recherchant à la fois commodité d’affaires et qualité de vie.