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1079-1083 Willis Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Albertson, NY 11507
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FAITS SAILLANTS
- HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Téléphone portable) HOOTAN.MOEIRZADEH@ELLIMAN.COM
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1081A | 1 500 pi² | 13’ - 16’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 1081A
This space is perfect for office or retail users! $4000 rent per month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 13’ - 16’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 740 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) COURRIEL : HOOTAN.MOEIRZADEH@ELLIMAN.COM VOIR PLUS D'ANNONCES : https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 ____________________________________________________________________________________________________________ Personne-ressource : HOOTAN MOEIRZADEH a été retenu pour commercialiser exclusivement le bâtiment/la propriété suivante : Bienvenue au 1081A Willis ave Albertson/Roslyn, NY Disponible pour LEASE PRIME LOCATION, RETAIL STRIP Situé au cœur de Roslyn (Albertson) NY Près de TOUS. Adresse : 1081A Willis Ave Albertson NY 11507 DISPONIBLE : BAIL LOUEZ l'occasion ! L'espace à louer comprend : grand magasin vitré du sol au plafond, plafond haut, chauffage et climatisation centraux, 3 chambres privées, une autre chambre avec coin cuisine, salle de bains accessible aux personnes handicapées, accès avant et arrière avec parking privé à l'arrière. *Entreprise de services de salons/spa établie depuis plus de 30 ans et plus ! ! Remarque : Le magasin peut être utilisé pour n'importe quel type d'utilisateur (détaillant/médical/bureau) Intérieur : 1 500 pi +/- Stationnement : 10-12 +/-Stationnement privé/partagé à l'arrière et le stationnement dans la rue (rues avant et latérales). À quelques minutes de : Manhasset, Williston Park, Roslyn, Garden City, Mineola, New Hyde Park, etc. Entouré par : des locataires NATIONAUX tels que des banques, des pharmacies, des épiceries, des centres commerciaux, des immeubles médicaux, des magasins sans fil et bien plus encore ! Excellent emplacement, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour un utilisateur final... *Toutes les informations doivent être vérifiées indépendemment *
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
1079-1083 Willis Ave
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