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Freestanding Retail Strip Center 1079 3rd Ave 6 754 pi² 49% Loué Commerce de détail Immeuble Chula Vista, CA 91911 2 417 244 $ CAD (357,90 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Up to 3,880 SF Can be Made Available for Owner/User
- High Visibility Location with Strong Traffic Counts
- *adjacent parcel (1085-1093 3rd Ave) is available & can be sold together
- Located on 3rd Avenue Corrido an Iconic Chula Vista Location
Résumé de l'annonce
Pacific Coast Commercial is proud to present this multi-tenant retail strip center, featuring two well-positioned buildings that offer a compelling opportunity for an owner-user or investor. A buyer can occupy approximately ±3,880 SF (57%) of the property while generating rental income from the existing tenants. With several tenants currently operating on short-term leases, the property also offers value-add potential through lease renewals and rental rate adjustments.
The property is zoned C-T (Thoroughfare Commercial), allowing for a wide range of uses including retail, office, restaurant, professional services, and veterinary clinics, providing strong flexibility for future occupants or investors. Located directly across from Naples Square, the site benefits from significant pedestrian and vehicle traffic, enhancing visibility and long-term demand for tenants.
The property is zoned C-T (Thoroughfare Commercial), allowing for a wide range of uses including retail, office, restaurant, professional services, and veterinary clinics, providing strong flexibility for future occupants or investors. Located directly across from Naples Square, the site benefits from significant pedestrian and vehicle traffic, enhancing visibility and long-term demand for tenants.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 754 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
2 417 244 $ CAD
Prix par pi²
357,90 $ CAD
Pourcentage loué
49%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
C-6 - Commercial
Stationnement
21 places (3,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
171’ sur Third Ave
Commodités
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Shape Up Fitness
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Shape Up Fitness | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 619-060-15 | Évaluation des bâtiments | 351 659 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 226 851 $ CAD | Évaluation totale | 578 510 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
619-060-15
Évaluation du terrain
226 851 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 659 $ CAD
Évaluation totale
578 510 $ CAD
Contacts
-
Valley Coleman -
Shirley Kanamu -
Chase Pelton -
Blanche Golia -
Pacific Coast Commercial
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Freestanding Retail Strip Center | 1079 3rd Ave
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