Votre courriel a été envoyé.
Valley River Station 1079 Valley River Way 1 904 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 1,904 SF retail suite
- Strong co-tenancy with national retailers and restaurants
- Ample on-site parking and excellent signage visibility
- Directly across from Valley River Center regional mall
- High traffic counts along Valley River Way and Delta Hwy
- 226,000+ population within 5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 904 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 79 735 $ CAD/an 6 645 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1053 Valley River Way - 1er étage - ste 101
±1,904 SF retail space at Valley River Station, directly across from Valley River Center—Eugene’s dominant super-regional mall with 7.6M+ annual visitors. Strong visibility along Valley River Way with easy access to Delta Highway and I-5. Co-tenants include Nothing Bundt Cakes, Red Lobster, Noodles & Company, Xfinity, Mountain Mike’s Pizza (coming soon), and Aspen Dental. Ample on-site parking and strong surrounding demographics with 226,591 residents within 5 miles. • Size: ±1,904 SF • Lease Rate: $30.00/SF, NNN • Parking: On-site Ideal for retail or service operators seeking a high-traffic, established shopping destination.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À VALLEY RIVER STATION
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Comcast
- Télécoms sans fil
- 1 013
- International
- Dickie Yo's Frozen Yogurt
- Restaurant
- 1
- -
- Dickiejo's Burgers
- Restaurant
- 1
- Local
- Red Lobster
- Restaurant
- 519
- International
- Sourdough & Co.
- Restaurant
- 64
- National
- The Good Feet Store
- Autres détaillants
- 390
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Comcast | Télécoms sans fil | 1 013 | International |
| Dickie Yo's Frozen Yogurt | Restaurant | 1 | - |
| Dickiejo's Burgers | Restaurant | 1 | Local |
| Red Lobster | Restaurant | 519 | International |
| Sourdough & Co. | Restaurant | 64 | National |
| The Good Feet Store | Autres détaillants | 390 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail space available at Valley River Station, a high-traffic center anchored by national brands and positioned directly across from Valley River Center Mall. The ±1,904 SF suite offers a wide storefront, excellent signage exposure, and convenient on-site parking. The center draws consistent activity from surrounding retailers, restaurants, hotel guests, and medical users, supported by strong demographics and proximity to Delta Highway and I-5. • Space: ±1,904 SF • Lease Rate: $30.00/SF, NNN • Parking: On-site Great opportunity for retailers or service businesses seeking visibility and steady customer flow in a proven regional shopping destination.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley River Station | 1079 Valley River Way
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.