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10790 Industrial Ave
Hanford, CA 93230
Hanford Property · Terrain À vendre
·
5,62 AC
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Faits saillants de l'investissement
- ±2.81 - 5.62 Acres of Industrial Development Land in Hanford, CA
- Rapidly-Developing Region w/ Overnight-Ship Access to 99% of California
- High Identity Location | Established & Quality Industrial Developments
- Potential to Purchase Together or Separate | (2) ±2.81 AC Lots
- Flexible Zoning, Ready-to-Develop, Active Employment Base
- Corner Lot 1: $349,000 | Lot 2: $346,000
Résumé de l'annonce
Location Description
The property is strategically located at the corner of Industrial Avenue and Crown Avenue in Hanford, California, within a well-established industrial area. This location offers excellent regional connectivity, situated just about one mile north of State Route 198 and with convenient access to State Route 43. These highways provide direct connections to major Central Valley corridors including Interstate 5 and State Route 99—both reachable within 10 to 15 minutes. The site is ideally positioned for distribution and logistics operations, with Fresno approximately 30 miles to the north (about a 40-minute drive), Visalia just 18 miles to the east (roughly 20 minutes), and Bakersfield about 80 miles to the south (around 1 hour and 15 minutes). Greater Southern California markets are also within reach: Los Angeles is approximately 200 miles south (about 3 hours by car), and San Diego is around 270 miles away (approximately a 4-hour drive via I-5).
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 2 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 5,62 AC |
| Zonage | I-H - Industrielle lourde | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 5,62 AC |
| Zonage | I-H - Industrielle lourde |
2 Lots disponibles
Lot 1
| Prix | 477 572 $ CAD | Taille du lot | 2,81 AC |
| Prix par AC | 169 954,30 $ CAD |
| Prix | 477 572 $ CAD |
| Prix par AC | 169 954,30 $ CAD |
| Taille du lot | 2,81 AC |
Lot 2
| Prix | 473 466 $ CAD | Taille du lot | 2,81 AC |
| Prix par AC | 168 493,38 $ CAD |
| Prix | 473 466 $ CAD |
| Prix par AC | 168 493,38 $ CAD |
| Taille du lot | 2,81 AC |
Description
Terrain de développement industriel de ±2,81 - 5,62 acres situé dans la zone dynamique et en plein essor de Hanford, offrant un grand potentiel. Le site comprend des améliorations utilitaires à proximité (eau, électricité, gaz), un accès proche depuis la CA-43, et un accès facile depuis les comtés de Fresno, Kings et Tulare. La propriété en question est bien positionnée pour offrir une expérience pratique en matière de fabrication, d'expédition et de logistique le long de l'autoroute 198 et un accès facile à l'I-5. Ce site est situé parmi un certain nombre d'entreprises importantes le long de la frontière sud de Hanford, suivant l'autoroute 43 vers les métropoles du sud de la Californie telles que Bakersfield, Los Angeles et San Diego. Le zonage est flexible et permet une variété d'utilisations industrielles. Possibilité d'achat ensemble ou séparément. Description de l'emplacement La propriété est stratégiquement située à l'angle de l'avenue Industrielle et de l'avenue Crown à Hanford, Californie, dans une zone industrielle bien établie. Cet emplacement offre une excellente connectivité régionale, situé à environ un mile au nord de la route d'État 198 et avec un accès pratique à la route d'État 43. Ces autoroutes fournissent des connexions directes aux principaux corridors de la vallée centrale, y compris l'Interstate 5 et la route d'État 99, toutes deux accessibles en 10 à 15 minutes. Le site est idéalement positionné pour les opérations de distribution et de logistique, avec Fresno à environ 30 miles au nord (environ 40 minutes de route), Visalia à seulement 18 miles à l'est (environ 20 minutes), et Bakersfield à environ 80 miles au sud (environ 1 heure et 15 minutes). Les marchés du sud de la Californie sont également à portée de main : Los Angeles est à environ 200 miles au sud (environ 3 heures en voiture), et San Diego est à environ 270 miles (environ 4 heures de route via l'I-5).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018-242-034-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 393 015 $ CAD | Évaluation totale | 393 015 $ CAD |
Impôts fonciers
