108 10th St NW
Charlottesville, VA 22903
Crestline Charlottesville · Commerce de détail Propriété À louer

Situé au cœur du dynamique corridor West Main de Charlottesville, The Standard at Charlottesville offre une opportunité rare de louer un espace commercial au rez-de-chaussée dans un développement mixte de premier ordre. Stratégiquement placé à seulement 0,6 mile de la Rotonde emblématique de l’Université de Virginie (UVA) et de The Lawn, et à quelques pas du Centre médical de l’UVA, cette propriété bénéficie d’un trafic piétonnier exceptionnel et d’une visibilité accrue. Le site est entouré d’un mélange dynamique de commerces, de restaurants et de densité résidentielle, incluant des destinations populaires à proximité telles que Dairy Market, le centre historique Downtown Mall et Barracks Row Shopping Center. Les espaces commerciaux font partie d’un projet de logements étudiants haut de gamme, garantissant une clientèle intégrée composée d’étudiants, de professeurs et de membres du personnel universitaire. Avec plus de 25 000 personnes affiliées à l’UVA et des flux de circulation dépassant les 13 000 véhicules par jour sur Main Street, l’emplacement offre une forte exposition démographique et véhiculaire. La disponibilité d’espaces de restauration de seconde génération renforce encore l’attrait pour les opérateurs de l’industrie alimentaire et des boissons à la recherche d’une installation clé en main dans une ville universitaire florissante. Les commerçants bénéficieront de la proximité des grandes artères, notamment la Route 29, l’I-64 et la Route 250, ainsi que des repères culturels et commerciaux à proximité. Le plan du site permet des configurations flexibles, avec trois suites individuelles pouvant être combinées pour des espaces plus grands. Il s’agit d’une opportunité attrayante pour les locataires recherchant visibilité, accessibilité piétonnière et accès à une clientèle jeune et à revenu élevé dans l’un des marchés urbains les plus prisés de Virginie.