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112 E Main St. 108-112 E Main St 1 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Vernon, MI 48476
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Faits saillants
- Prominent storefront along Main Street with large display windows for natural light and visibility.
- Flexible interior layout with updated bathroom and potential for customized build-out.
- Suitable for a variety of uses, including boutique retail, professional office, or studio concepts.
- Convenient street parking directly in front of the building for customers and staff.
- Quick access to I-69 and regional connectivity to Durand, Corunna, and Owosso.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 300 pi² | Négociable | 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 12 592 $ CAD/an 1 049 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 112
Commercial premises for rent! Great commercial space in downtown Vernon. The space is about 1300 sq feet. The building itself is gorgeous. The space has a beautiful front entrance and a couple of rooms and bathroom in the back. Perfect set up for a cafe, boutique, art studio, yoga studio or any type of retail/office. We are asking 750$/month and willing to do some sort of build out for the right long term tenant. We can also add new flooring in the back if desired. We have a team in place ready to put the finishing touches on it as desired. The front entrance area and bathroom have been updated.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Perfect for any type of retail/office.
- Can also add new flooring in the back if desired.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 6 404 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 404 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of downtown Vernon, this versatile retail or office space offers strong visibility in a walkable, community-oriented setting. The approximately 1,300-square-foot space features a bright storefront with large display windows, creating natural light and curb appeal. The layout includes an inviting front area with an updated entrance and bathroom, as well as additional rooms in the rear, giving users flexibility for various business concepts. With direct access to Main Street and convenient street parking at the doorstep, this property provides exceptional accessibility for both customers and employees. Its proximity to I-69 and nearby towns such as Durand, Corunna, and Owosso further enhances connectivity and regional access. The location is well-suited for boutique retail, service businesses, cafés, art studios, or professional offices. Ownership is willing to work with tenants on build-out requirements and flooring updates to meet branding and operational needs, making this an adaptable option for growing businesses. Benefit from being part of Vernon’s charming downtown district while enjoying easy drive times to surrounding communities. This space offers a unique opportunity for operators seeking a convenient, highly visible address in mid-Michigan’s local business landscape.
Présenté par
112 E Main St. | 108-112 E Main St
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