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108-114 Congress St 4 228 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saratoga Springs, NY 12866 2 735 400 $ CAD (646,97 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Située dans un coin à haute visibilité juste à côté de Broadway, cette offre comprend deux parcelles : un immeuble à usage mixte de 4 228 pieds carrés et un parking privé de 18 places, le tout sur 0,37 acre, à quelques pas de Broadway. Cette propriété a le potentiel d'ajouter 4 500 pi2 supplémentaires +/- avec un ajout nouvellement construit. Zoné pour une utilisation mixte avec une allocation de hauteur de 50 pieds, le potentiel ici est immense pour les résidences, les commerces ou les deux. L'édifice actuel de deux étages abrite l'un des établissements d'alimentation et de boissons les plus prospères de la ville. Le prix comprend l'entreprise, le deuxième niveau au-dessus du restaurant est disponible à la location pour des bureaux ou des locaux résidentiels. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un prix avantageux du centre-ville productif de revenus de Saratoga Springs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 228 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 735 400 $ CAD
Prix par pi²
646,97 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
mixed - Située dans un coin à haute visibilité juste à côté de Broadway, cette offre comprend deux parcelles : un immeuble à usage mixte de 4 228 pieds carrés et un parking privé
Stationnement
20 places (4,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
161’ sur Congress
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 411501-165-066-0002-109-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 317 514 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 134 720 $ CAD | Évaluation totale | 452 233 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
411501-165-066-0002-109-000-0000
Évaluation du terrain
134 720 $ CAD
Évaluation des bâtiments
317 514 $ CAD
Évaluation totale
452 233 $ CAD
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Présenté par
108-114 Congress St
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