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Golden Plaza 108-120 N Long Beach Blvd 5 750 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Compton, CA 90221 2 692 696 $ CAD (468,30 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The property consists of a 5,750 sq/ft and Lot size 12,702sq/ft parcel located at 108 -120 Long Beach Blvd in Compton, California, Zoning is COCL and building was built in 1987. it is located Compton and Long Beach, and currently five retail stores are in operation on each side. Property to be sold in AS-IS in its present condition. When buyers come to see the property in person, they will find the excellent location attractive so This is a good investment opportunity.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
206 302 $
|
35,88 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
206 302 $
|
35,88 $
|
| Taxes |
36 351 $
|
6,32 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 065 $
|
4,53 $
|
| Total des dépenses |
62 417 $
|
10,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
143 885 $
|
25,02 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 302 $ |
| Annuel par pi² | 35,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 206 302 $ |
| Annuel par pi² | 35,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 351 $ |
| Annuel par pi² | 6,32 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 065 $ |
| Annuel par pi² | 4,53 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 417 $ |
| Annuel par pi² | 10,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 885 $ |
| Annuel par pi² | 25,02 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
2 692 696 $ CAD
Prix par pi²
468,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
150 790 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
COCL, Compton - COCL
Stationnement
10 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
125’ sur Long Beach
Commodités
- Aire de restauration
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Andrea Beauty Salon
- Services
- -
- -
- Service complet
- -
- Donut House
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- Fish Market
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- Gato Gordo Market
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- My Town Insurance & Income Tax Services
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Andrea Beauty Salon | Services | - | - | Service complet | - | |
| Donut House | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Fish Market | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Gato Gordo Market | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| My Town Insurance & Income Tax Services | Finance et assurances | - | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6183-002-023 | Évaluation totale | 1 682 944 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 866 971 $ CAD | Impôts annuels | 36 351 $ CAD (6,32 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 815 973 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6183-002-023
Évaluation du terrain
866 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
815 973 $ CAD
Évaluation totale
1 682 944 $ CAD
Impôts annuels
36 351 $ CAD (6,32 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contact
-
Joy Youn - New Star Realty
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
New Star Realty
Golden Plaza | 108-120 N Long Beach Blvd
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