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Ocean Ave near H Street 108-124 E Ocean St 1 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lompoc, CA 93436
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Faits saillants
- Heavy traffic in downtown location on major highway
- Intersection access to 2 signalized corners & alley
- Lots of surface parking on large approx. 2/3 acre site
- Exceptional visibility near a busy intersection
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 124 | 1 900 pi² | 9’ | 3-10 ans | 21,69 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 41 217 $ CAD/an 3 435 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste 124
Highly Visible Corner building location with approximately 100' of Street Frontage on G & Ocean Building size is 6000 sq. ft. configured as 3 spaces
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Located central Lompoc with strong visibility
- Easy access to Highway 1 and major local roadways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | E Ocean Ave |
| Superficie commerciale brute | 6 081 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 081 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
| Rues transversales | E Ocean Ave |
À propos de la propriété
Highly visible location on CA HWY 1 in the heart of Lompoc. This building has direct Access to Ocean Ave, G & H Streets and rear alley. Basically, this site has the best access in all of Lompoc. Space is endcap of a 6000 Sq. Ft free standing (strip) building
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Ocean Ave near H Street | 108-124 E Ocean St
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