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108-124 W Meadowview Rd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensboro, NC 27406
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Faits saillants
- Positioned within an established neighborhood retail center anchored by a major grocery chain with consistent community traffic.
- Supported by strong national co-tenants that enhance customer draw and strengthen center visibility.
- Easily accessible to Downtown Greensboro, university districts, and regional amenities.
- Located in a mixed commercial and residential area offering convenient access to major roadways and key Greensboro destinations.
- Surrounded by dense residential neighborhoods that rely on the center for daily convenience needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 250 pi² | Négociable | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 27 376 $ CAD/an 2 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4
The center benefits from steady daily traffic driven by its anchor tenant, Food Lion, along with strong national co-tenancy including Family Dollar and Rent-A-Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 108-124 W Meadowview Rd, Greensboro, NC 27406
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A's Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 611
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 284
- National
- Mug Tabacco
- -
- 1
- -
- Rainbow Laundry
- Services
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 240
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A's Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 611 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 284 | National |
| Mug Tabacco | - | 1 | - |
| Rainbow Laundry | Services | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 240 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Année de construction/rénovation | 1988/1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 65 190 pi² | Rues transversales | S. Elm-Eugene St |
| Superficie totale du terrain | 8,26 AC |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 65 190 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,26 AC |
| Année de construction/rénovation | 1988/1999 |
| Ratio de stationnement | 5,81/1 000 pi² |
| Rues transversales | S. Elm-Eugene St |
À propos de la propriété
120 W Meadowview Rd presents an appealing retail opportunity within South Elm Plaza, a well-established neighborhood shopping center serving the dense residential communities of south Greensboro. The center benefits from steady daily traffic driven by its anchor tenant, Food Lion, along with strong national co-tenancy including Family Dollar and Rent-A-Center. This reliable retail mix positions the property as a convenient and essential local hub that attracts consistent community activity. The property is strategically located within a mixed commercial and residential corridor, providing seamless access to major transportation routes including US-29 and US-220. Its position just minutes from Downtown Greensboro, UNC Greensboro, and the Four Seasons Town Center enhances visibility and connectivity across the region. Nearby community destinations such as the Meridian Convention Center and the Greensboro Complex further contribute to daily draw and traffic flow. South Elm Plaza serves a diverse population with a strong local customer base. The immediate trade area reflects stable household counts and an active demographic profile, with a median age around 30 to 33 years across nearby radii. Employment density is supported by thousands of businesses within one to five miles, ensuring a varied customer mix and daytime activity. Neighborhood stability and convenience retail demand make this an attractive setting for service providers, restaurants, medical uses, and general retail concepts seeking to serve south Greensboro. With dedicated parking, easy site access, and straightforward visibility within a community-serving center, 120 W Meadowview Rd represents a practical and strategically positioned retail opportunity in a growing market area.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
108-124 W Meadowview Rd
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