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The Cord Meyer Office Building 108-18 Queens Blvd 1 500–15 726 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Forest Hills, NY 11375
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FAITS SAILLANTS
- Best-in-class office building featuring new renovations, private suites, and contiguous full floors in the Forest Hills neighborhood.
- Quick two-minute walk to LIRR Forest Hills Station connecting to Manhattan within 20 minutes.
- Available convenient on-site covered parking is attached to the building.
- Forest Hills 71st Ave Subway Station and Bus Line is located directly outside the Cord Meyer Office Building.
- Vibrant Forest Hills Neighborhood with restaurants, shopping, and entertainment steps away.
- Amenities and features include an updated lobby, a common outdoor terrace, HVAC, and a Chase branch.
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- DISPONIBLE
The space is build-to-suit. Floors 3-9 are 7,863 square feet each.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Great tenant mix on busiest block in Forest Hills
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accès aux ascenseurs
- Build-to-Suit
The space is build-to-suit. Floors 3-9 are 7,863 square feet each.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Excellent mélange de locataires sur le bloc le plus achalandé de Forest Hills.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accès aux ascenseurs
- Construire sur mesure
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 1 500 à 7 863 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage | 1 500 à 7 863 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 500 à 7 863 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 1 500 à 7 863 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 1 500 à 7 863 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The space is build-to-suit. Floors 3-9 are 7,863 square feet each.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Build-to-Suit
- Great tenant mix on busiest block in Forest Hills
7e étage
| Taille | 1 500 à 7 863 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The space is build-to-suit. Floors 3-9 are 7,863 square feet each.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Construire sur mesure
- Excellent mélange de locataires sur le bloc le plus achalandé de Forest Hills.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
The Cord Meyer Office Building at 108-18 Queens Boulevard is a best-in-class office building in the heart of the Forest Hills neighborhood in Queens, New York. The property, at the corner of Queens Boulevard and 71st Avenue, contains 62,000 square feet across nine floors. Tenants benefit from an on-site parking garage, door service, 24-hour building access, and a common outdoor terrace with garden and seating areas. Property renovations are underway, including an updated lobby with a green wall, and ESG (environmental, social, and governance) sustainability initiatives have been planned. Build-to-suit office space ranging from 2,000 square feet to multiple contiguous entire floors is available for lease. Join major building tenants, including law firms and a Chase Bank branch location on the ground floor. Forest Hills is a primarily residential neighborhood known for its tulip tree-lined streets, Tudor-style houses, and Forest Park, which offers 500 acres of community green space. The Cord Meyer Office Building is surrounded by many dining, shopping, and entertainment options and is within walking distance of public transit access. A Queens Boulevard bus stop and the MTA Forest Hills 71st Avenue Station with access to the E, F, M, and R trains are at the front of the building, and the Long Island Rail Road Forest Hills Station sits less than two blocks away. Conveniently located with new renovations and immediate availability, the Cord Meyer Office Building is a best-in-class property suitable for all business needs.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Bronstein Properties, LLC
- Société locale de gestion immobilière résidentielle basée à Forest Hills, dans l'État de New York, fondée en 1960.
- Chase
- Division de JPMorgan Chase & Co., un fournisseur national de services bancaires aux particuliers et aux entreprises.
- Cord Meyer Development Company
- Bureaux des agents et courtiers immobiliers
- Forest Hills Capital Management
- Entreprise de gestion d'actifs pionnière fondée en 2008 à New York, NY.
- Gordon and Gordon
- Cabinet d'avocats local en dommages corporels dont le siège social est situé à Forest Hills, dans l'État de New York, depuis 1992.
- Just Salad
- Fast-casual restaurant chain with a mission to make everyday health and sustainability possible.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cheeburger Cheeburger | Restauration rapide | - | 2 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Mighty Quinns Barbarque | - | - | 1 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 2 Min. de marche |
| Kyuramen | Japonais | - | 2 Min. de marche |
| Paris Baguette | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Nan Xiang Express | - | - | 1 Min. de marche |
| Red Mango | - | - | 2 Min. de marche |
| Gloria Pizza | Pizza | $ | 1 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Chase | Banque | dans le bâtiment |
| 7-eleven | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 1 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 2 Min. de marche |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 2 Min. de marche |
| GameStop | Magasin de jeux | 1 Min. de marche |
| Key Food | Supermarché | 1 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
59 Pièces
6 route min.
|
| SpringHill Suites |
159 Pièces
6 route min.
|
| Fairfield Inn |
114 Pièces
8 route min.
|
| Holiday Inn Express |
150 Pièces
8 route min.
|
| Wyndham Garden |
50 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
224 Pièces
8 route min.
|
| SpringHill Suites |
173 Pièces
9 route min.
|
| Marriott |
360 Pièces
11 route min.
|
À PROPOS DE REINES CENTRALES
Les lieux d'Elmhurst, Forest Hills, Rego Park et Ridgewood constituent en grande partie le quartier Central Queens. La région est en grande partie considérée comme l'une des plus diversifiées sur le plan culturel du pays, puisque plus de 800 langues sont parlées dans l'arrondissement. En conséquence, Central Queens est un melting-pot de cuisines et d'idées de partout dans le monde. La région est tout à fait accessible, avec de nombreuses gares et itinéraires de bus dispersés partout. La zone est également directement reliée aux seuls aéroports de la ville de JFK et de LaGuardia.
Les locataires de bureaux ici sont généralement dans les secteurs du gouvernement, de la santé ou des services sociaux, car ils visent à être près de la grande communauté résidentielle qu'ils desservent. Mais alors que les jeunes résidents continuent de s'installer ici, les entreprises explorent des options dans Central Queens pour convenir à leurs employés.
Comme le secteur de la vente au détail ici a évolué pour mettre en vedette plus d'artisans locaux, tels que les brasseries, plus de produits de bureau est apparu récemment pour correspondre à l'esthétique. Particulièrement à Ridgewood, qui jouxte le quartier industriel et chic de Brooklyn de Bushwick, les actifs sont en cours de rénovation à partir de leur ancien entrepôt utilisé pour convenir à plus de la classe créative.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kyle Crennan, Managing Director
M. Crennan a travaillé avec une grande variété de locataires au cours de ses huit années de carrière, notamment Bank of America, N.A., Bessemer Trust Company, MetLife, Inc., JPMorgan Chase, UnitedHealthcare, Lockheed Martin Corporation, Merrill Lynch & Co., Inc., et TriNet HR Corp.
M. Crennan est titulaire d'un baccalauréat ès arts en administration des affaires de l'Université de Caroline du Nord à Charlotte. Il est un membre actif de la Commercial Industrial Brokers Society de Long Island.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CORD MEYER DEVELOPMENT COMPANY PORTEFEUILLE
Présenté par
The Cord Meyer Office Building | 108-18 Queens Blvd
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