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Résumé de l'annonce

Local commercial au centre de Blagnac avec grand linéaire vitrine et accès immédiat au Tramway. Nous vous proposons un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire vitrine donnant sur la route de grenade desservi par le Tramway à 2 min à pied. Il bénéficie également d'un flux routier. Le local est livré brut, fluides en attente et vitrine non posée. Une mesure d'accompagnement est prévue pour l'installation du preneur. Possibilité tous commerces sauf restauration, idéal également pour du service/bureau. Nous contacter pour plus d'informations/visites. Sortie Climatisation prévue Parking gratuit à 4 min à pied Situation/Transports : Tramway arrêt Pasteur Mairie de Blagnac : 2 min à pied Bus : L31, L70 Périphérique : 5 min en voiture Prix Vente m² : 1761 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 1761 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 150.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT HC / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

1 Unité disponible

Taille de l’unité 1 130 pi²
Prix 296 399 $ CAD
Prix par pi² 262,30 $ CAD
Utilisation du condo Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 1,25 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 1 130 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Planchers 1
Superficie de plancher typique 2 827 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carrefour Contact
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  • ID d’inscription: 39269464

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 108 Bis Route De Grenade, 31700 Blagnac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 105 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) 5% HT du prix de vente HD T.V.A. Trimestriel d'avance
Total 105 m²
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