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108 Branch View St
Leesburg, GA 31763
Magnolia Academy - Branchview · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term Absolute Triple Net (NNN) investment opportunity with 2% annual increases.
- Average household income exceeds $80,000 within a 5-mile radius.
- Total spending on education and daycare exceeds $27M annually within a 5-mile radius.
- Experienced multi-unit operator that is actively growing throughout the Southeast.
- Located just off Walnut St, which sees over 20,245 VPD.
- Feeder elementary schools within 5 miles include Kinchafoonee Primary, Twin Oaks, Lee County Primary, and Lee County Elementary School.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 5,580 SF Magnolia Academy located at 108 Branchview St in Leesburg, GA. This deal includes a long-term Absolute Triple Net (NNN) investment opportunity with 2% annual increases and an experienced multi-unit operator that is actively growing throughout the Southeast, offering a stable and reliable investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
5 580 pi²
Année de construction
1996
Prix
1 712 258 $ CAD
Prix par pi²
306,86 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
128 419 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,33 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040C-001 | Évaluation des bâtiments | 173 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 569 $ CAD | Évaluation totale | 247 682 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040C-001
Évaluation du terrain
74 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 113 $ CAD
Évaluation totale
247 682 $ CAD
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