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1 unit 3,640 SF 108 Commerce St 3 640 pi² d'espace disponible • Flex • Lake Mary, FL 32746
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FAITS SAILLANTS
- La propriété a été rénovée en 2023, donc des locaux de 1re génération
- Le propriétaire modifiera pour un locataire de crédit et amortira les améliorations pendant la durée du bail (10 ans min).
- L'emplacement offre un accès facile à 1-4.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
3640 SF second floor office space with reception area, 7 offices, copy, breakroom, 3 bathrooms and conference room. Will be repainted and new flooring in 2025. $4,000 NN OPEX $3.29.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 640 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage - 200 | 3 640 pi² | 5 ans | 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 66 419 $ CAD/an 5 535 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
2e étage - 200
| Taille |
| 3 640 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 18,25 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 66 419 $ CAD/an 5 535 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 200
| Taille | 3 640 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 18,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3640 SF second floor office space with reception area, 7 offices, copy, breakroom, 3 bathrooms and conference room. Will be repainted and new flooring in 2025. $4,000 NN OPEX $3.29.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 640 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureaux et d'entrepôt de 23 000 pi2 Rénovation des bâtiments en 2023, donc espace de 1re génération Site de 1,7 acre, zone industrielle, ratio de stationnement de 3/1 000 20 pi de hauteur libre, gicleurs et vidéosurveillance Le propriétaire modifiera pour un locataire à crédit et amortira les améliorations pendant la durée du bail (minimum de 10 ans) Accès facile à l'I-4 avec un emplacement de parc de bureaux Chaque suite a été entièrement rénovée en 2024 avec de nouveaux éclairages, plomberie, CVC, revêtement de toit et service triphasé. Suite 100 : 2 810 pieds 2 avec 1 592 pieds pieds 2 d'espace ouvert AC à haut plafond et 1 218 pieds pieds 2 de bureau. 2 unités de climatisation, salles de bains de montage - 4 500$ NNN Suite 200 : espace de bureau de 3 640 pieds 2 au deuxième étage avec réception, 7 bureaux, salles de photocopie et de pause, 3 salles de bains et salle de conférence. De nouvelles peintures et revêtements de sol seront réalisés en 2025 - 4 000$ NNN 3,29$ PAR PIÈCE Durée minimale de 5 ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1 unit 3,640 SF | 108 Commerce St
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