Votre courriel a été envoyé.
Advance Auto Parts 108 Community Dr 6 972 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport, VT 05855
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Freestanding Retail Building on 1.12 AC
- Pylon Signage on US-5
- Lots of Paved Parking (35-40)
- Prime Location Between Walmart & I-91
- 6,972 SF w/12’ Clear Span Ceilings
- Public Water/Sewer, 3-Phase Power, 2000Gal LP UST
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 972 pi² | 12’ | Négociable | 11,76 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 81 982 $ CAD/an 6 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Jim Campbell Real Estate is pleased to present 108 Community Dr, Derby, VT for sale or for lease. This is a unique retail opportunity located on the busiest commercial corridor in the Northeast Kingdom region of Vermont. The property is situated in the 1.4 mile stretch of US-5 that connects the Walmart Supercenter to Interstate 91. The modern, freestanding building features 6,972 SF of open box space, 12’ clear height throughout, 8x10 drive-in door, masonry block construction, a warm entrance with a wall of retail display windows and a bumped-out façade for signage. The prop- erty is improved with pylon signage along US-5, adequate parking with lights, mature landscaping, and rear delivery lane with trash enclosure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Freestanding Retail Building on 1.12 AC
- Prime Location Between Walmart & I-91
- Pylon Signage on US-5
- 6,972 SF w/12’ Clear Span Ceilings
- Lots of Paved Parking (35-40)
- Public Water/Sewer, 3-Phase Power, 2000 Gal LP UST
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 972 pi² | Superficie commerciale brute | 6 972 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 972 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 972 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 5,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jim Campbell Real Estate est heureux de présenter le 108 Community Dr, Derby, VT, disponible à la vente ou à la location. Il s'agit d'une opportunité commerciale unique située sur le corridor commercial le plus fréquenté de la région du Northeast Kingdom au Vermont. La propriété se trouve sur un tronçon de 1,4 mile de l'US-5 reliant le Walmart Supercenter à l'Interstate 91. Ce bâtiment moderne et indépendant offre une superficie de 6 972 pieds carrés d'espace ouvert, une hauteur libre de 12 pieds, une porte d'accès de 8x10, une construction en blocs de maçonnerie, une entrée accueillante avec une façade vitrée pour l'affichage des produits, ainsi qu'une façade en saillie idéale pour la signalisation. La propriété est également équipée d'une enseigne sur pylône le long de l'US-5, d'un stationnement adéquat avec éclairage, d'un aménagement paysager mature, ainsi que d'une voie de livraison arrière avec un espace pour les déchets.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Advance Auto Parts | 108 Community Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.