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Dollar General Market 108 Creek St 15 292 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rocky Top, TN 37769 2 368 015 $ CAD (154,85 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Renovated in 2023
- Tennessee is a No Income Tax State
- Positioned along a well-traveled local corridor with consistent daily traffic
- Located in a steady Anderson County trade area near residential neighborhoods and schools
- Convenient access to Norris Lake recreation, parks, and regional employment centers
Résumé de l'annonce
Exclusive Realty is pleased to present a NN Dollar General Market for sale in Rocky Top, Tennessee, a well-located daily-needs retail asset serving a growing
residential corridor in Anderson County. Positioned along a traveled community thoroughfare with convenient access to local neighborhoods, schools, parks, and regional employers, this Dollar General Market benefits from steady shopper traffic and strong demand for groceries and essential goods. Rocky Top offers a blend of small-town charm, outdoor recreation, and proximity to Norris Lake and I-75, supporting consistent year-round consumer activity. The property’s strategic trade-area location and dependable national tenant make it an attractive opportunity for investors seeking stable income in a resilient convenience-retail market.
residential corridor in Anderson County. Positioned along a traveled community thoroughfare with convenient access to local neighborhoods, schools, parks, and regional employers, this Dollar General Market benefits from steady shopper traffic and strong demand for groceries and essential goods. Rocky Top offers a blend of small-town charm, outdoor recreation, and proximity to Norris Lake and I-75, supporting consistent year-round consumer activity. The property’s strategic trade-area location and dependable national tenant make it an attractive opportunity for investors seeking stable income in a resilient convenience-retail market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
15 292 pi²
Année de construction/rénovation
1964/2023
Prix
2 368 015 $ CAD
Prix par pi²
154,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
171 681 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,13 AC
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar General Market
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dollar General Market | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018D-B-017.00 | Évaluation des bâtiments | 880 708 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 491 $ CAD | Évaluation totale | 922 200 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
018D-B-017.00
Évaluation du terrain
41 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
880 708 $ CAD
Évaluation totale
922 200 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General Market | 108 Creek St
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