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Dollar General Market 108 Creek St 20 915 pi² Commerce de détail Immeuble Rocky Top, TN 37769 2 398 221 $ CAD (114,67 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated in 2023 and upgraded to the Dollar General Market format
- Tennessee is a No Income Tax State
- Positioned along a well-traveled local corridor with consistent daily traffic
- Brand New Roof with Warranty
- Convenient access to Norris Lake recreation, parks, and regional employment centers
Résumé de l'annonce
Exclusive Realty is pleased to present a NN Dollar General Market for sale in Rocky Top, Tennessee, a well-located daily-needs retail asset serving a growing
residential corridor in Anderson County. Positioned along a traveled community thoroughfare with convenient access to local neighborhoods, schools, parks, and regional employers, this Dollar General Market benefits from steady shopper traffic and strong demand for groceries and essential goods. Rocky Top offers a blend of small-town charm, outdoor recreation, and proximity to Norris Lake and I-75, supporting consistent year-round consumer activity. The property’s strategic trade-area location and dependable national tenant make it an attractive opportunity for investors seeking stable income in a resilient convenience-retail market.
residential corridor in Anderson County. Positioned along a traveled community thoroughfare with convenient access to local neighborhoods, schools, parks, and regional employers, this Dollar General Market benefits from steady shopper traffic and strong demand for groceries and essential goods. Rocky Top offers a blend of small-town charm, outdoor recreation, and proximity to Norris Lake and I-75, supporting consistent year-round consumer activity. The property’s strategic trade-area location and dependable national tenant make it an attractive opportunity for investors seeking stable income in a resilient convenience-retail market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
20 915 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 398 221 $ CAD
Prix par pi²
114,67 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
176 269 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,98 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
100’ sur LEACH AVE
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar General Market
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dollar General Market | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 072 809 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 70 322 $ CAD | Évaluation totale | 1 143 131 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
70 322 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 072 809 $ CAD
Évaluation totale
1 143 131 $ CAD
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Présenté par
Dollar General Market | 108 Creek St
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