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Dollar Tree 108 E Main St 10 098 pi² Commerce de détail Immeuble Thomasville, NC 27360 1 471 000 $ CAD (145,67 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Rénovation 2020 pour Dollar Tree
  • ±7 ans restants sur un bail initial de 10 ans
  • Bail garanti par l'entreprise
  • Dollar Tree fait l'acquisition de Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant à prix réduit aux États-Unis
  • Family Dollar est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité du même magasin
  • Locataire de crédit de catégorie investissement — BBB coté S&P

Résumé de l'annonce

Kyle Matthews
No de licence C38369 (NC)
866) 889-0550
Services de placement immobilier Matthews
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 098 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1956/2020
Prix
1 471 000 $ CAD
Prix par pi²
145,67 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
121 358 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,66 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4 - Commerciale
Stationnement
68 places (6,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
331’ sur Main St

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer supernet
  • Déc. 2030

Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - Loyer supernet Déc. 2030
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
16-078-0-00B-0001-0-0-0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 747 046 $ CAD
  • ID d’inscription: 30054777

  • Date de mise sur le marché: 2023-11-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 108 E Main St, Thomasville, NC 27360

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