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Dollar Tree 108 E Main St 10 098 pi² Commerce de détail Immeuble Thomasville, NC 27360 1 471 000 $ CAD (145,67 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rénovation 2020 pour Dollar Tree
- ±7 ans restants sur un bail initial de 10 ans
- Bail garanti par l'entreprise
- Dollar Tree fait l'acquisition de Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant à prix réduit aux États-Unis
- Family Dollar est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité du même magasin
- Locataire de crédit de catégorie investissement — BBB coté S&P
Résumé de l'annonce
No de licence C38369 (NC)
866) 889-0550
Services de placement immobilier Matthews
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- Loyer supernet
- Déc. 2030
Dollar Tree, Inc. is a major North American discount retailer headquartered in Chesapeake, Virginia. The company operates a large network of small-format stores across the United States and Canada, offering low-priced consumables, household goods, seasonal merchandise, health and beauty products, and snacks. Dollar Tree is widely recognized for its fixed-price strategy, selling most products at a set low price point through its Dollar Tree banner, while its Family Dollar banner offers everyday low-cost merchandise across variable price ranges. Corporate operations at the Chesapeake headquarters oversee merchandising, supply chain, marketing, finance, human resources, and real estate activities supporting thousands of stores nationwide. Dollar Tree emphasizes convenience, value, and efficient distribution, with additional support from multiple distribution centers throughout North America.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Loyer supernet | Déc. 2030 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-078-0-00B-0001-0-0-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 765 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar Tree | 108 E Main St
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