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108 Franklin St 108 Franklin St 30 Unité Immeuble d’appartements 9 848 448 $ CAD (328 282 $ CAD/Unité) 6,49% Taux de capitalisation Lynn, MA 01902

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Faits saillants de l'investissement

Access & Connectivity
Value-Add Potential
Strong Rental Demographics & Demands

Area Amenities & Demand Drivers
Off-Street Parking & Amenities
Quality of Life Amenities

Résumé de l'annonce

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the multi-family investment property located at 108 Franklin Street in Lynn, MA (the “Property”). The three-story building contains thirty (30) total units comprised of twenty-five (25) 2-Bedroom/1-Bathroom units, four (4) 1-Bedroom/1-Bathroom units, and one (1) Studio unit with 23,316 square feet of gross living area and 27,972 square feet of gross area. The Property is situated upon a 0.50-acre parcel and offers ample parking with thirty-two (32) spaces available via a large parking lot to the front of the Property. The Property is strategically located near downtown Lynn, offering excellent visibility and accessibility within one of the North Shore’s most dynamic urban centers. The property benefits from proximity to major thoroughfares including Route 1A, Route 107, and Interstate 95, providing efficient regional access to Boston, Salem, and surrounding communities. Its walkable location near Lynn’s Central Square MBTA commuter rail station, retail amenities, and waterfront recreation enhance both livability and tenant appeal.

Faits sur la propriété

Prix	9 848 448 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	328 282 $ CAD	Taille du lot	0,50 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	27 972 pi²
Taux de capitalisation	6,49%	Nombre d’étages	3
Nombre d’unités	30	Année de construction	1960
Type de propriété	Immeuble residentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Zonage	R4

Prix	9 848 448 $ CAD
Prix par unité	328 282 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,49%
Nombre d’unités	30
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,50 AC
Taille du bâtiment	27 972 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1960
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R4

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
1+1	30	-	-

1 1

Carte

Très praticable à pied

80/100

Assez facile d’accès en voiture

40/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	LYNN-000054-000719-000011	Évaluation des bâtiments	4 476 360 $ CAD
Évaluation du terrain	3 359 523 $ CAD	Évaluation totale	7 835 884 $ CAD