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108 Hendersonville Hwy 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pisgah Forest, NC 28768
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Faits saillants
- Locataire principal de 5 unités Retail Plaza.
- Emplacement très visible.
- Parfait pour un usage professionnel au bureau ou au commerce de détail.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | Négociable | 25,58 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 43 480 $ CAD/an 3 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Highly visible commercial opportunity at the intersection of Asheville Highway and Highway 64 in Pisgah Forest. Located just 3 miles North of Brevard, NC, Pisgah Forest offers a variety of restaurants, retail shopping, and recreational activities. The 1,700 square foot space serves as the anchor tenant of a 5-unit retail plaza, and offers the perfect opportunity for professional office or retail users. Current configuration includes 2 offices, a restroom, and ample storage in the rear of the unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Occasion commerciale très visible à l'intersection de l'autoroute Asheville et de la route 64 dans la forêt de Pisgah. Située à seulement 3 milles au nord de Brevard, en Caroline du Nord, Pisgah Forest offre une variété de restaurants, de commerces de détail et d'activités récréatives. L'espace de 1 700 pieds carrés sert de locataire principal d'un centre commercial de 5 unités et offre l'occasion idéale pour les utilisateurs professionnels de bureaux ou de commerces de détail. La configuration actuelle comprend 2 bureaux, une salle de bain et un grand espace de rangement à l'arrière de l'unité.
- Espace d'entreposage
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108 Hendersonville Hwy
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