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Park 108 108 Monticello Rd 2 359–159 053 pi² d'espace disponible • Weaverville, NC 28787
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FAITS SAILLANTS
- Climatisé à 100 % et aspergé d'un bloc d'alimentation lourd
- Plusieurs options de taille de plan d'étage sont disponibles
- Possibilités de bâtir selon les besoins
- Entrepôt : 17 quais de chargement, 2 portes au volant ; hauteur du plafond de 13 pi à 34 pi
- Internet haute vitesse par fibre facilement accessible
CARACTÉRISTIQUES
Places de stationnement standard
690
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
9 Private Offices Included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 365 pi² d’espace adjacent.
Industrial Warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 031 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 031 pi² d’espace adjacent.
Industrial Warehouse Space. 17 ft ceiling height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
Industrial Warehouse Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 536 pi² d’espace adjacent.
Industrial Warehouse Space. 17 ft ceiling height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Industrial Warehouse Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 536 pi² d’espace adjacent.
High Bay Industrial Warehouse Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 536 pi² d’espace adjacent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 365 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1100 | 4 177 pi² | Négociable | 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 97 621 $ CAD/an 8 135 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1300 | 10 006 pi² | Négociable | 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 233 851 $ CAD/an 19 488 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1610/1630 | 9 109 pi² | Négociable | 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 75 137 $ CAD/an 6 261 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1710/1730 | 13 922 pi² | Négociable | 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 114 837 $ CAD/an 9 570 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1860 | 7 465 pi² | Négociable | 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 61 576 $ CAD/an 5 131 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1925 | 2 485 pi² | Négociable | 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 58 077 $ CAD/an 4 840 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2110 | 24 228 pi² | Négociable | 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 233 156 $ CAD/an 19 430 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage - 2150 | 16 994 pi² | Négociable | 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 163 540 $ CAD/an 13 628 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage - 2250 | 19 480 pi² | Négociable | 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 187 464 $ CAD/an 15 622 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage - 2300 - HIGH BAY | 48 828 pi² | Négociable | 13,06 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 637 709 $ CAD/an 53 142 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage, ste 500 | 2 359 pi² | Négociable | 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 55 132 $ CAD/an 4 594 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1100
| Taille |
| 4 177 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 97 621 $ CAD/an 8 135 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1300
| Taille |
| 10 006 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 233 851 $ CAD/an 19 488 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1610/1630
| Taille |
| 9 109 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 75 137 $ CAD/an 6 261 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1710/1730
| Taille |
| 13 922 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 114 837 $ CAD/an 9 570 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1860
| Taille |
| 7 465 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 61 576 $ CAD/an 5 131 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1925
| Taille |
| 2 485 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 58 077 $ CAD/an 4 840 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2110
| Taille |
| 24 228 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 233 156 $ CAD/an 19 430 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - 2150
| Taille |
| 16 994 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 163 540 $ CAD/an 13 628 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - 2250
| Taille |
| 19 480 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 187 464 $ CAD/an 15 622 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - 2300 - HIGH BAY
| Taille |
| 48 828 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,06 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 637 709 $ CAD/an 53 142 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste 500
| Taille |
| 2 359 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,37 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 55 132 $ CAD/an 4 594 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1100
| Taille | 4 177 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
9 Private Offices Included.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 34 personnes
1er étage, ste 1300
| Taille | 10 006 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 365 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
1er étage - 1610/1630
| Taille | 9 109 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Industrial Warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 031 pi² d’espace adjacent.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - 1710/1730
| Taille | 13 922 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 031 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
1er étage - 1860
| Taille | 7 465 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Industrial Warehouse Space. 17 ft ceiling height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1925
| Taille | 2 485 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
1er étage - 2110
| Taille | 24 228 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Industrial Warehouse Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 536 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
1er étage - 2150
| Taille | 16 994 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Industrial Warehouse Space. 17 ft ceiling height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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RUE
CARTE
1er étage - 2250
| Taille | 19 480 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Industrial Warehouse Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 536 pi² d’espace adjacent.
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1er étage - 2300 - HIGH BAY
| Taille | 48 828 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
High Bay Industrial Warehouse Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 536 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 500
| Taille | 2 359 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 365 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc 108 est un complexe professionnel flexible de 400 000 pieds carrés situé sur 34 acres à Weaverville, en Caroline du Nord (Asheville MSA). Construite en 1988 en tant qu'installation à locataire unique, la propriété abrite maintenant une variété d'utilisateurs de bureaux, d'entrepôts, de distribution et de fabrication. Rénové en 2022, le parc 108 offre un parking abondant, des commodités communes et une excellente accessibilité grâce à l'exposition à la I-26 (45 000 VPD) et à la US Hwy 25N/70W (25 000 VPD). La disponibilité actuelle des bureaux comprend des salles de bureau individuelles, des salles de réunion communes et des aires de travail ouvertes allant de 1 200 pieds carrés à 10 000 pieds carrés. Les espaces peuvent être combinés pour une superficie maximale de 33 000 pieds carrés. La disponibilité actuelle des entrepôts comprend des espaces individuels d'entreposage et de fabrication variant de 11 000 pieds carrés à 26 000 pieds carrés. Les espaces peuvent être combinés pour une superficie pouvant atteindre 147 000 pieds carrés. La propriété est située stratégiquement entre quatre grands corridors régionaux : Spartanburg, SC, Johnson City, AMT, Knoxville, AMT et Charlotte (NC). Le site est situé à 0,6 mille de l'I-26, une autoroute principale qui s'étend d'est en ouest de Kingsport (TN) à Charleston (SC).
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Taille du bâtiment
414 493 pi²
Taille du lot
34,93 AC
Année de construction/rénovation
1984/2022
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Zonage
Industrial - Industriel
BROCHURE MARKETING
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Charlotte
872 498
131
2 h 42 m
Columbus
892 533
391
7 h 55 m
Indianapolis
867 125
436
8 h 42 m
Jacksonville
903 889
446
8 h 18 m
Washington
702 455
464
8 h 42 m
Detroit
672 662
589
11 h 40 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
143 320
Effectif total
74 985
Taux de chômage
2,63%
Revenu médian par ménage
$64,308
Employés de l’entrepôt
9 057
Enseignement secondaire ou supérieur
92,40%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| the Pizzeria | Pizza | $$ | 24 Min. de marche |
| Golden Wok | Chinois | $$ | 21 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 11 Min. de marche |
| GameStop | Magasin de jeux | 11 Min. de marche |
| HomeTrust Bank | Banque | 11 Min. de marche |
| State Farm | Assurance | 17 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 15 Min. de marche |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jesse Toller, Broker
Jesse Toller est un courtier commercial, un ingénieur professionnel et un entrepreneur. Aujourd'hui, son objectif principal est de servir ses clients commerciaux. Ses anciens rôles d'ingénieur en ressources en eau pour le cabinet de conseil mondial Arcadis et de fondateur de WorkAbout Coworking lui donnent un avantage lorsqu'il aide ses clients à prendre des décisions importantes pour leurs investissements ou leurs affaires.
Jesse possède de l'expérience dans les domaines de l'achat et de la vente d'entreprises, de l'analyse de sites, de la conception technique, des décollages budgétaires, de la délivrance de permis, du marketing d'annonces et de la génération de clients potentiels. Son intérêt pour l'immobilier a d'abord été suscité par ses efforts personnels avec des vols résidants ainsi que des locations à long terme et à court terme. Après plusieurs années en tant qu'ingénieur en exercice, l'immobilier commercial était une prochaine étape naturelle, alliant expérience personnelle, intérêts entrepreneuriaux et expertise technique.
Lorsqu'il ne travaille pas sur des transactions immobilières, vous pouvez voir Jesse sur les sentiers sur son vélo de montagne. Si vous le voyez, dites bonjour — il se fera un plaisir de vous acheter une bière après le trajet.
Jesse possède de l'expérience dans les domaines de l'achat et de la vente d'entreprises, de l'analyse de sites, de la conception technique, des décollages budgétaires, de la délivrance de permis, du marketing d'annonces et de la génération de clients potentiels. Son intérêt pour l'immobilier a d'abord été suscité par ses efforts personnels avec des vols résidants ainsi que des locations à long terme et à court terme. Après plusieurs années en tant qu'ingénieur en exercice, l'immobilier commercial était une prochaine étape naturelle, alliant expérience personnelle, intérêts entrepreneuriaux et expertise technique.
Lorsqu'il ne travaille pas sur des transactions immobilières, vous pouvez voir Jesse sur les sentiers sur son vélo de montagne. Si vous le voyez, dites bonjour — il se fera un plaisir de vous acheter une bière après le trajet.
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