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Park 108 108 Monticello Rd 2 359–159 053 pi² d'espace disponible • Weaverville, NC 28787
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FAITS SAILLANTS
- Climatisé à 100 % et aspergé d'un bloc d'alimentation lourd
- Plusieurs options de taille de plan d'étage sont disponibles
- Possibilités de bâtir selon les besoins
- Entrepôt : 17 quais de chargement, 2 portes au volant ; hauteur du plafond de 13 pi à 34 pi
- Internet haute vitesse par fibre facilement accessible
- Enjoy access that supports any business, three minutes to Interstate 26, 15 minutes to Downtown Asheville, and 18 minutes to Interstate 40.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
34’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
17
Places de stationnement standard
690
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office suite with nine private offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
Special lab / clean room space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Laboratoire
- Build-to-Suit Available
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 365 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 26 à 81 personnes
Industrial warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Build-to-Suit Available
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 031 pi² d’espace adjacent.
Industrial warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Build-to-Suit Available
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 031 pi² d’espace adjacent.
Industrial warehouse space with a 17-foot clear height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Office space with warehouse area available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
Industrial warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 536 pi² d’espace adjacent.
Industrial warehouse space with a 17-foot clear height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Build-to-Suit Available
Industrial warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 536 pi² d’espace adjacent.
High-bay industrial warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Build-to-Suit Available
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 536 pi² d’espace adjacent.
- Ample Vertical Storage
Modern office suite with glass-walled doors and four private offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 365 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1100 | 4 177 pi² | Négociable | 23,61 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 98 628 $ CAD/an 8 219 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1300 | 10 006 pi² | Négociable | 23,61 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 236 263 $ CAD/an 19 689 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1610/1630 | 9 109 pi² | Négociable | 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 75 912 $ CAD/an 6 326 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1710/1730 | 13 922 pi² | Négociable | 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 116 022 $ CAD/an 9 668 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1860 | 7 465 pi² | Négociable | 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 62 211 $ CAD/an 5 184 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 1925 | 2 485 pi² | Négociable | 23,61 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 58 676 $ CAD/an 4 890 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2110 | 24 228 pi² | Négociable | 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 235 560 $ CAD/an 19 630 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage - 2150 | 16 994 pi² | Négociable | 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 165 227 $ CAD/an 13 769 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage - 2250 | 19 480 pi² | Négociable | 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 189 397 $ CAD/an 15 783 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage - 2300 - HIGH BAY | 48 828 pi² | Négociable | 13,20 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 644 287 $ CAD/an 53 691 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage, ste 500 | 2 359 pi² | Négociable | 23,61 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 55 701 $ CAD/an 4 642 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1100
| Taille |
| 4 177 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,61 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 98 628 $ CAD/an 8 219 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1300
| Taille |
| 10 006 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,61 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 236 263 $ CAD/an 19 689 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1610/1630
| Taille |
| 9 109 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 75 912 $ CAD/an 6 326 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1710/1730
| Taille |
| 13 922 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 116 022 $ CAD/an 9 668 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1860
| Taille |
| 7 465 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 62 211 $ CAD/an 5 184 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1925
| Taille |
| 2 485 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,61 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 58 676 $ CAD/an 4 890 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2110
| Taille |
| 24 228 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 235 560 $ CAD/an 19 630 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - 2150
| Taille |
| 16 994 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 165 227 $ CAD/an 13 769 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - 2250
| Taille |
| 19 480 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 189 397 $ CAD/an 15 783 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage - 2300 - HIGH BAY
| Taille |
| 48 828 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,20 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 644 287 $ CAD/an 53 691 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste 500
| Taille |
| 2 359 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,61 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 55 701 $ CAD/an 4 642 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1100
| Taille | 4 177 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office suite with nine private offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 9 bureaux privés
1er étage - 1300
| Taille | 10 006 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Special lab / clean room space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 365 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Build-to-Suit Available
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - 1610/1630
| Taille | 9 109 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Industrial warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 031 pi² d’espace adjacent.
- Build-to-Suit Available
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - 1710/1730
| Taille | 13 922 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Industrial warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 031 pi² d’espace adjacent.
- Build-to-Suit Available
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RUE
CARTE
1er étage - 1860
| Taille | 7 465 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Industrial warehouse space with a 17-foot clear height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 1925
| Taille | 2 485 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space with warehouse area available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
1er étage - 2110
| Taille | 24 228 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Industrial warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 536 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
1er étage - 2150
| Taille | 16 994 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Industrial warehouse space with a 17-foot clear height.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Build-to-Suit Available
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage - 2250
| Taille | 19 480 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Industrial warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 536 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
1er étage - 2300 - HIGH BAY
| Taille | 48 828 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
High-bay industrial warehouse space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 92 536 pi² d’espace adjacent.
- Build-to-Suit Available
- Ample Vertical Storage
1er étage, ste 500
| Taille | 2 359 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Modern office suite with glass-walled doors and four private offices.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 365 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc 108 est un complexe professionnel flexible de 400 000 pieds carrés situé sur 34 acres à Weaverville, en Caroline du Nord (Asheville MSA). Construite en 1988 en tant qu'installation à locataire unique, la propriété abrite maintenant une variété d'utilisateurs de bureaux, d'entrepôts, de distribution et de fabrication. Rénové en 2022, le parc 108 offre un parking abondant, des commodités communes et une excellente accessibilité grâce à l'exposition à la I-26 (45 000 VPD) et à la US Hwy 25N/70W (25 000 VPD). La disponibilité actuelle des bureaux comprend des salles de bureau individuelles, des salles de réunion communes et des aires de travail ouvertes allant de 1 200 pieds carrés à 10 000 pieds carrés. Les espaces peuvent être combinés pour une superficie maximale de 33 000 pieds carrés. La disponibilité actuelle des entrepôts comprend des espaces individuels d'entreposage et de fabrication variant de 11 000 pieds carrés à 26 000 pieds carrés. Les espaces peuvent être combinés pour une superficie pouvant atteindre 147 000 pieds carrés. La propriété est située stratégiquement entre quatre grands corridors régionaux : Spartanburg, SC, Johnson City, AMT, Knoxville, AMT et Charlotte (NC). Le site est situé à 0,6 mille de l'I-26, une autoroute principale qui s'étend d'est en ouest de Kingsport (TN) à Charleston (SC).
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Taille du bâtiment
416 500 pi²
Taille du lot
34,93 AC
Année de construction/rénovation
1984/2022
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
Industrial - Industriel
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Charlotte
872 498
131
2 h 42 m
Columbus
892 533
391
7 h 55 m
Indianapolis
867 125
436
8 h 42 m
Jacksonville
903 889
446
8 h 16 m
Washington
702 455
464
8 h 42 m
Detroit
672 662
588
11 h 38 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
143 320
Effectif total
74 985
Taux de chômage
2,63%
Revenu médian par ménage
$64,308
Employés de l’entrepôt
9 057
Enseignement secondaire ou supérieur
92,40%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dairy Queen | - | - | 5 Min. de marche |
| Hwy 55 Burgers Shakes & Fries | - | - | 13 Min. de marche |
| Subway | - | - | 15 Min. de marche |
| Steak N Shake | Restauration rapide | $$$ | 18 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 21 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 11 Min. de marche |
| GameStop | Magasin de jeux | 11 Min. de marche |
| HomeTrust Bank | Banque | 11 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
188 Pièces
15 route min.
|
| Cambria Hotels |
136 Pièces
15 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
140 Pièces
16 route min.
|
| MOXY |
115 Pièces
15 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Sam Duncan, Leasing Associate
Sam Duncan est un Associé en Location chez Dewey Property Advisors à Asheville, soutenant le portefeuille immobilier commercial de l'entreprise avec des stratégies immobilières pour les entreprises leaders de la région d'Asheville. Avec une capacité éprouvée à créer un consensus et à résoudre des défis complexes, Sam joue un rôle essentiel dans le développement de stratégies de marketing, de croissance des affaires et de location qui répondent aux besoins à long terme des clients de DPA.
Originaire d'Asheville et récent diplômé de l'Université Brown, Sam apporte une perspective analytique et locale à l'équipe. Sam a d'abord fait un stage avec l'entreprise à l'été 2022, appliquant la rigueur académique de ses études commerciales à l'École d'Entrepreneuriat Nelson de Brown et sa passion pour le bien-être économique de sa ville natale. En dehors du bureau, Sam est un passionné de plein air et de course sur sentier, et un fervent supporter des sports de Asheville High - Allez les Cougars!
Originaire d'Asheville et récent diplômé de l'Université Brown, Sam apporte une perspective analytique et locale à l'équipe. Sam a d'abord fait un stage avec l'entreprise à l'été 2022, appliquant la rigueur académique de ses études commerciales à l'École d'Entrepreneuriat Nelson de Brown et sa passion pour le bien-être économique de sa ville natale. En dehors du bureau, Sam est un passionné de plein air et de course sur sentier, et un fervent supporter des sports de Asheville High - Allez les Cougars!
Jesse Toller, Broker
Jesse Toller est un courtier commercial, un ingénieur professionnel et un entrepreneur. Aujourd'hui, son objectif principal est de servir ses clients commerciaux. Ses anciens rôles d'ingénieur en ressources en eau pour le cabinet de conseil mondial Arcadis et de fondateur de WorkAbout Coworking lui donnent un avantage lorsqu'il aide ses clients à prendre des décisions importantes pour leurs investissements ou leurs affaires.
Jesse possède de l'expérience dans les domaines de l'achat et de la vente d'entreprises, de l'analyse de sites, de la conception technique, des décollages budgétaires, de la délivrance de permis, du marketing d'annonces et de la génération de clients potentiels. Son intérêt pour l'immobilier a d'abord été suscité par ses efforts personnels avec des vols résidants ainsi que des locations à long terme et à court terme. Après plusieurs années en tant qu'ingénieur en exercice, l'immobilier commercial était une prochaine étape naturelle, alliant expérience personnelle, intérêts entrepreneuriaux et expertise technique.
Lorsqu'il ne travaille pas sur des transactions immobilières, vous pouvez voir Jesse sur les sentiers sur son vélo de montagne. Si vous le voyez, dites bonjour — il se fera un plaisir de vous acheter une bière après le trajet.
Jesse possède de l'expérience dans les domaines de l'achat et de la vente d'entreprises, de l'analyse de sites, de la conception technique, des décollages budgétaires, de la délivrance de permis, du marketing d'annonces et de la génération de clients potentiels. Son intérêt pour l'immobilier a d'abord été suscité par ses efforts personnels avec des vols résidants ainsi que des locations à long terme et à court terme. Après plusieurs années en tant qu'ingénieur en exercice, l'immobilier commercial était une prochaine étape naturelle, alliant expérience personnelle, intérêts entrepreneuriaux et expertise technique.
Lorsqu'il ne travaille pas sur des transactions immobilières, vous pouvez voir Jesse sur les sentiers sur son vélo de montagne. Si vous le voyez, dites bonjour — il se fera un plaisir de vous acheter une bière après le trajet.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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