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Hardee's 108 N 4th St 3 415 pi² Commerce de détail Immeuble Chillicothe, IL 61523 1 514 427 $ CAD (443,46 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 17 ans et plus. Demeuré sur un bail NNN de 20 ans récemment prolongé, avec (4) options de renouvellement de 5 ans et augmentation de location de 10 % tous les 5 ans
- TRIStar Ventures exploite 26 unités à l'échelle de l'IL et de l'IN et a généré des revenus d'environ 30 000 000$ en 2023
- Hardee's exploite plus de 1 800 restaurants aux États-Unis et dans 13 autres pays.
- La propriété se trouve à 15 milles au nord du centre-ville de Peoria, IL, à 100 milles au sud-ouest de Chicago, IL, et à 150 milles au nord-est de St. Louis, MO
- Le bail est garanti par LBE Holdings, qui comprend 64 unités, et totalisait 87 000 000$ en 2023
- Peoria | Classée régulièrement au classement des meilleures places aux États-Unis | Population : 181 830 ans et plus
Résumé de l'annonce
17 ans et plus. Retrait d'un bail NNN récemment prolongé de 20 ans, avec (4) options de renouvellement de 5 ans et augmentation de location de 10 % tous les 5 ans
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 415 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 514 427 $ CAD
Prix par pi²
443,46 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
105 982 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,68 AC
Stationnement
18 places (5,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
132’ sur North 4th Street
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-29-276-033 | Évaluation des bâtiments | 348 974 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 672 $ CAD | Évaluation totale | 429 645 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-29-276-033
Évaluation du terrain
80 672 $ CAD
Évaluation des bâtiments
348 974 $ CAD
Évaluation totale
429 645 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Hardee's | 108 N 4th St
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