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Hardee's 108 N 4th St 3 415 pi² Commerce de détail Immeuble Chillicothe, IL 61523 1 618 481 $ CAD (473,93 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 17 ans et plus. Demeuré sur un bail NNN de 20 ans récemment prolongé, avec (4) options de renouvellement de 5 ans et augmentation de location de 10 % tous les 5 ans
- TRIStar Ventures exploite 26 unités à l'échelle de l'IL et de l'IN et a généré des revenus d'environ 30 000 000$ en 2023
- Hardee's exploite plus de 1 800 restaurants aux États-Unis et dans 13 autres pays.
- La propriété se trouve à 15 milles au nord du centre-ville de Peoria, IL, à 100 milles au sud-ouest de Chicago, IL, et à 150 milles au nord-est de St. Louis, MO
- Le bail est garanti par LBE Holdings, qui comprend 64 unités, et totalisait 87 000 000$ en 2023
- Peoria | Classée régulièrement au classement des meilleures places aux États-Unis | Population : 181 830 ans et plus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
17 ans et plus. Retrait d'un bail NNN récemment prolongé de 20 ans, avec (4) options de renouvellement de 5 ans et augmentation de location de 10 % tous les 5 ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 415 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 618 481 $ CAD
Prix par pi²
473,93 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
105 222 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,68 AC
Stationnement
18 places (5,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
132’ sur North 4th Street
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-29-276-033 | Évaluation des bâtiments | 345 971 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 978 $ CAD | Évaluation totale | 425 948 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-29-276-033
Évaluation du terrain
79 978 $ CAD
Évaluation des bâtiments
345 971 $ CAD
Évaluation totale
425 948 $ CAD
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Présenté par
Hardee's | 108 N 4th St
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