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108 Oak Dr 4 Unité Immeuble d’appartements 972 338 $ CAD (243 084 $ CAD/Unité) 6,85% Taux de capitalisation Saxonburg, PA 16056
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1.6 acres with room for future expansion, well-maintained Brick 4-unit investment property offers a blend of peaceful rural living + proximity to everyday conveniences. Located at the base of the Glenn Forest Community surrounded by newer $350,000–$700,000 homes this property benefits from a strong rental environment and long-term tenant appeal. Just minutes from local shops, dining, gas, Knoch Schools (South Butler), the location is both quiet and practical. Each unit features 2bdrms, large closets, generous living areas, a kitchen, full bath, multiple closets. Tenants enjoy exceptionally low utility costs thanks to a $100,000 geothermal HVAC system, long-term occupancy. Highlights include 12 paved off-street parking, outdoor patios or decks with front and rear entrances, motion-sensor lighting, on-site commercial laundry, upgraded appliances, newer carpeting, and two dedicated storage units. A solid, efficient property with upside potential—ideal for investors seeking stability and growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 972 338 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 243 084 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,23 AC |
| Taux de capitalisation | 6,85% | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | MUL - Multifamilial | ||
| Prix | 972 338 $ CAD |
| Prix par unité | 243 084 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,23 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | MUL - Multifamilial |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 190-S7-CA-0000 | Évaluation des bâtiments | 51 035 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 366 $ CAD | Évaluation totale | 56 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
190-S7-CA-0000
Évaluation du terrain
5 366 $ CAD
Évaluation des bâtiments
51 035 $ CAD
Évaluation totale
56 400 $ CAD
CONTACTS
-
Sharon Scheidemantle -
Fred Solman -
Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty
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108 Oak Dr
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