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108 Oak Dr 4 Unité Immeuble d’appartements 930 397 $ CAD (232 599 $ CAD/Unité) 7,09% Taux de capitalisation Saxonburg, PA 16056
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Faits saillants de l'investissement
- 1.6 acres with room for future expansion.
Résumé de l'annonce
1.6 acres with room for future expansion, well-maintained Brick 4-unit investment property offers a blend of peaceful rural living + proximity to everyday conveniences. Located at the base of the Glenn Forest Community surrounded by newer $350,000–$700,000 homes this property benefits from a strong rental environment and long-term tenant appeal. Just minutes from local shops, dining, gas, Knoch Schools (South Butler), the location is both quiet and practical. Each unit features 2bdrms, large closets, generous living areas, a kitchen, full bath, multiple closets. Tenants enjoy exceptionally low utility costs thanks to a $100,000 geothermal HVAC system, long-term occupancy. Highlights include 12 paved off-street parking, outdoor patios or decks with front and rear entrances, motion-sensor lighting, on-site commercial laundry, upgraded appliances, newer carpeting, and two dedicated storage units. A solid, efficient property with upside potential—ideal for investors seeking stability and growth.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 930 397 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 232 599 $ CAD | Taille du lot | 1,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 770 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,09% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MUL - Multifamilial | ||
| Prix | 930 397 $ CAD |
| Prix par unité | 232 599 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,09% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,23 AC |
| Taille du bâtiment | 3 770 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| Zonage | MUL - Multifamilial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 190-S7-CA-0000 | Évaluation totale | 55 997 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 327 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 50 670 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
190-S7-CA-0000
Évaluation du terrain
5 327 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 670 $ CAD
Évaluation totale
55 997 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
Contacts
-
Sharon Scheidemantle -
Fred Solman -
Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
108 Oak Dr
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