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108 Osceola St 2 100 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Gastonia, NC 28054 328 092 $ CAD (156,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Small conditioned office + restroom
- Rare small single-tenant warehouse opportunity
- Ideal for owner-user or investor
Résumé de l'annonce
The property is on a 0.18 acre lot and features an efficient layout including a small air-conditioned office, restroom, and open warehouse space with one drive-in door.
Ideal for small warehouse users, mechanics, contractors, or trade-based businesses, this property offers functional space at an attractive basis in the growing Gastonia market.
Currently tenant-occupied through April 2026, the property provides immediate income for an investor while offering future flexibility for an owner-user.
Market rent is approximately $2,200 per month on a modified gross lease, positioning this asset as a strong cash-flow opportunity with upside potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 328 092 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Prix par pi² | 156,23 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 100 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-U - Industriel | ||
| Prix | 328 092 $ CAD |
| Prix par pi² | 156,23 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-U - Industriel |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Superbe espace flexible de 2 100 pi² + entrepôt comprenant un petit bureau et une salle de bain. Le zonage I-U permet une utilisation générale comme entrepôt. Convient également parfaitement pour des activités telles que la mécanique, le travail du métal, du bois ou la soudure. **N'autorise PAS** les terrains de vente de voitures ni les usages de bureau ou de commerce de détail. La réparation automobile est permise de plein droit avec un zonage conditionnel ou un permis d'utilisation spéciale, ainsi que des règlements supplémentaires.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 100 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Superbe espace flexible de 2 100 pi² + entrepôt comprenant un petit bureau et une salle de bain. Le zonage I-U permet une utilisation générale comme entrepôt. Convient également parfaitement pour des activités telles que la mécanique, le travail du métal, du bois ou la soudure. **N'autorise PAS** les terrains de vente de voitures ni les usages de bureau ou de commerce de détail. La réparation automobile est permise de plein droit avec un zonage conditionnel ou un permis d'utilisation spéciale, ainsi que des règlements supplémentaires.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 307613 | Évaluation des bâtiments | 90 380 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 532 $ CAD | Évaluation totale | 99 912 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
108 Osceola St
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