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Office/Warehouse Opportunity 108 Prides Way 6 200 pi² Local d'activités Immeuble Lexington, SC 29072 1 160 775 $ CAD (187,22 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Fully Leased Investment Opportunity
Situated on 1.23± Fully Fenced Acres
Approximately 1,000 SF of Office Space with Kitchen & Break Room

6,200± SF Class B Office/Warehouse Facility
20' Clear Heights and Three (3) Grade-Level Doors
42 On-Site Parking Spaces

Résumé de l'annonce

Fully leased investment opportunity featuring a 6,200± SF Class B office/warehouse facility situated on 1.23± fully fenced acres in Lexington, SC. Built in 2009, the property includes approximately 1,000 SF of office space, a break room with full kitchen, 20' clear heights, three grade-level drive-in doors, and multiple mezzanine storage areas. The site offers a fully fenced laydown yard, 42 parking spaces, and city water and sewer service. Conveniently located just minutes from Interstate 20, this well-maintained light distribution facility provides excellent accessibility and functionality, making it an attractive stabilized investment opportunity in one of the Midlands' premier industrial corridors.

Sale Brochure

Plat 1

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	1 160 775 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 200 pi²
Prix par pi²	187,22 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2009
Condition de vente	1031 Échange	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	6,77/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Taille du lot	1,23 AC
Zonage	Town of Lexington

Prix	1 160 775 $ CAD
Prix par pi²	187,22 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,23 AC
Aire du bâtiment louable	6 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2009
Location	Unique
Ratio de stationnement	6,77/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	Town of Lexington

Terrain clôturé

Mezzanine

Système de sécurité

Climatisation

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électricité

Food Express, Inc
Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail		Fin du bail
Food Express, Inc	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

Liens

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Carte

Inaccessible à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 005498-05-048 005498-05-049	Évaluation des bâtiments	37 872 $ CAD
Évaluation du terrain	4 623 $ CAD	Évaluation totale	42 495 $ CAD