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108 Redondo Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 3 949 162 $ CAD (564 166 $ CAD/Unité) 4,45% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90803
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Faits saillants de l'investissement
- Community laundry (on-site)
- One (1) three-bedroom, one and a half bath single-family residence
- Fully occupied
- Six (6) one bedroom, one bath apartments
- Seven (7) total garages (six apartment garages + one private SFR garage)
- Electrical panel upgrades (2025)
Résumé de l'annonce
Rare Portfolio Offering – Portfolio or Individual Sales Considered. Once-in-a-generation opportunity to acquire well-located, income-producing property in Belmont Heights. 108-110 Redondo Ave. features a strong operating history, long-term investment appeal, and desirable unit mixes. Ideal for an owner-user, or investment. -Fully occupied -Seven (7) total residential units -Six (6) one-bedroom, one-bath apartment units -One (1) three-bedroom, one-bath single-family residence -Seven (7) total garages, with parking space in front (six apartment garages + one private SFR garage) -Electrical panel upgrade at 110 Redondo Avenue (2025) -On-site community laundry, and laundry hook-ups inside SFR. The offering includes: 3704 East 2nd St & 127–129 Grand Ave., Long Beach, CA 90803 (3 units); 3637 Ocean Blvd., Long Beach, CA 90803 (8 units); 108–110 Redondo Ave., Long Beach, CA 90803 (7 units).
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 949 162 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 564 166 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 4,45% | Taille du bâtiment | 6 569 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.72 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Zonage | LBR4R - High Rise Residential | ||
| Prix | 3 949 162 $ CAD |
| Prix par unité | 564 166 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,45% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.72 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 6 569 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1914 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Zonage | LBR4R - High Rise Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 3 816 $ CAD | - |
| 3+1.5 | 1 | 4 970 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7264-012-018 | Évaluation des bâtiments | 421 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 364 772 $ CAD | Évaluation totale | 786 151 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7264-012-018
Évaluation du terrain
364 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
421 379 $ CAD
Évaluation totale
786 151 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Flynn Investments Inc
108 Redondo Ave
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