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108 Roanoke Rapids Rd - US Postal Service Investment Immeuble de 3 300 pi² • Spécialité • À vendre 564 697 $ CAD • Taux de capitalisation 7,02% • Gaston, NC 27832
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lease end date is 4/30/2032.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
United States Post Office NNN lease with a 3 deferred maintenance calculation. The newly negotiated renewal Lease goes out to 4/30/2032. Parcel ID 01-00674 and 01-00673. Landlord pays insurance and deferred maintenance.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00674 | Évaluation des bâtiments | 230 922 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 22 773 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 253 696 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00674
Évaluation du terrain
22 773 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
230 922 $ CAD (2025)
Évaluation totale
253 696 $ CAD (2025)
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