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Matrix Business Park at Newburgh 108 Route 17K 248 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Newburgh, NY 12550
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FAITS SAILLANTS
- Matrix Business Park de Newburgh est un établissement à locataires multiples offrant des plafonds d'entrepôt de 36 pieds, des gicleurs ESFR et des espaces de bureaux dédiés.
- Le positionnement privilégié à proximité de l'aéroport international Stewart, près de FedEx et d'UPS, permet une logistique et une distribution efficaces sans faille.
- Entouré d'une main-d'œuvre en croissance rapide, les navetteurs de Newburgh et de Middletown ayant une moyenne de 38 minutes, assurant un bassin de main-d'œuvre solide pour les locataires.
- Emplacement stratégique aux Interstates 87 et 84, donnant accès au pont Tappan Zee, à Albany, au comté de Bergen, au New Jersey et aux principaux carrefours de distribution.
- Bénéfice d'une capacité de chargement étendue avec 17 portes de quai et d'un potentiel de plus de 19 portes supplémentaires pour soutenir les opérations à volume élevé.
- Une solution de rechange rentable au nord du New Jersey, offrant un accès facile au marché de la région métropolitaine de New Jersey et du New Jersey, de la Nouvelle-Angleterre et de la région médio-atlantique.
CARACTÉRISTIQUES
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Built in 2017, this modern industrial facility features a 36-foot clear height, a 420-foot-wide cross-dock with 60-foot-wide bays, ESFR sprinklers, and LED lighting. The property includes approximately 6,000 square feet of office space and 17 dock doors, with the potential for 19 additional docks.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 17 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 248 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 248 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 248 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Built in 2017, this modern industrial facility features a 36-foot clear height, a 420-foot-wide cross-dock with 60-foot-wide bays, ESFR sprinklers, and LED lighting. The property includes approximately 6,000 square feet of office space and 17 dock doors, with the potential for 19 additional docks.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 17 quais de chargement
- Détecteur de fumée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc d'affaires Matrix à Newburgh, situé au 108, route 17K, offre une excellente occasion de location industrielle dans une installation multilocataire de 565 000 pieds carrés sur 69 acres. À l'heure actuelle, 248 000 pieds carrés d'espace d'entreposage sont disponibles dans le bâtiment d'un étage, avec des hauteurs claires de 36 pieds, des gicleurs ESFR, un éclairage à DEL et 6 000 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés. La propriété offre un accès de chargement à 17 portes de quai, avec la possibilité d'agrandir jusqu'à plus de 19 portes supplémentaires. Stratégiquement situé à l'intersection des Interstates 87 (New York State Thruway) et 84, le site offre une connectivité sans tracas avec le pont Tappan Zee, North Albany, le comté de Bergen, le New Jersey et d'autres marchés clés. Cet emplacement à haute visibilité est également adjacent à l'aéroport international Stewart, avec des installations de FedEx et d'UPS à proximité, ce qui renforce davantage l'efficacité de la distribution. De grandes entreprises comme Tesla, Amazon, The Home Depot, Walgreens et AmerisourceBergen ont reconnu cette solution de rechange rentable au nord du New Jersey, tirant parti de son accessibilité à la région métropolitaine de New York/New Jersey, à la Nouvelle-Angleterre et à la région médio-atlantique. La croissance rapide de la main-d'œuvre du comté d'Orange, soutenue par une durée moyenne de 38 minutes de trajet, assure également un bassin de main-d'œuvre solide à Newburgh et Middletown. Le parc d'affaires Matrix de Newburgh, avec son infrastructure de pointe et son emplacement privilégié, offre une occasion de location exceptionnelle aux entreprises qui recherchent l'efficacité et un accès inégalé au marché.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- Amscan
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Cencora
- Grossiste
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE COMTÉ D'ORANGE
Le comté d'Orange, l'un des comtés les plus septentrionaux de la région métropolitaine de New York, possède un stock composé principalement d'entrepôts d'une superficie de construction locative de moins de 50 000 pieds carrés.
Le comté d'Orange jouit d'un emplacement avantageux à une distance de conduite confortable de certains des plus grands centres de population du pays. New York est accessible en moins de deux heures, Philadelphie en trois heures et Boston en quatre heures. Plusieurs autoroutes principales passent par là, y compris la New York State Thruway qui s'étend nord-sud et la I-84 qui s'étend d'est en ouest. Le comté d'Orange abrite également l'aéroport international Stewart de New York à New Windsor. L'aéroport transporte des lignes de fret FedEx, UPS et Kalitta Air vers sept destinations intérieures.
Une grande partie de l'inventaire de Newburgh se trouve près de l'Hudson, où les marchandises peuvent être expédiées jusqu'à Albany et au-delà et jusqu'au terminal maritime de Port Newark-Elizabeth. Plus de 15 millions de tonnes de marchandises seraient expédiées au cours d'une année type entre New York et Waterford, à 11 milles au nord d'Albany.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
139 Pièces
4 route min.
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| Howard Johnson |
74 Pièces
5 route min.
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| Ramada |
163 Pièces
5 route min.
|
| Red Roof Inn |
97 Pièces
7 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
125 Pièces
9 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Hilary Budny, Senior Vice President, Marketing
Dans un cas, le cabinet de Mme Budny a été gestionnaire du développement de l'entreprise de services financiers Advanta dans le cadre d'une initiative de réinstallation en plusieurs phases. Le projet comportait plusieurs défis, notamment la nécessité de deux bâtiments d'une superficie totale de 200 000 pieds carrés pour répondre aux besoins des différentes divisions de l'entreprise. Matrix a géré efficacement le processus d'approbation révisée pour la construction d'une structure de stationnement à deux niveaux sur le site, et la construction du projet initial s'est déroulée sans interruption. Le cabinet de Mme Buenny a également travaillé avec Advanta en tant que gestionnaire des approbations et représentante des locataires pour huit immeubles dans trois États.
En plus de ses responsabilités professionnelles, Hilary Budny aime la crosse américaine et soutient la Germantown Academy.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Matrix Business Park at Newburgh | 108 Route 17K
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