Matrix Business Park at Newburgh 108 Route 17K 248 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Newburgh, NY 12550

Le parc d'affaires Matrix à Newburgh, situé au 108, route 17K, offre une excellente occasion de location industrielle dans une installation multilocataire de 565 000 pieds carrés sur 69 acres. À l'heure actuelle, 248 000 pieds carrés d'espace d'entreposage sont disponibles dans le bâtiment d'un étage, avec des hauteurs claires de 36 pieds, des gicleurs ESFR, un éclairage à DEL et 6 000 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés. La propriété offre un accès de chargement à 17 portes de quai, avec la possibilité d'agrandir jusqu'à plus de 19 portes supplémentaires. Stratégiquement situé à l'intersection des Interstates 87 (New York State Thruway) et 84, le site offre une connectivité sans tracas avec le pont Tappan Zee, North Albany, le comté de Bergen, le New Jersey et d'autres marchés clés. Cet emplacement à haute visibilité est également adjacent à l'aéroport international Stewart, avec des installations de FedEx et d'UPS à proximité, ce qui renforce davantage l'efficacité de la distribution. De grandes entreprises comme Tesla, Amazon, The Home Depot, Walgreens et AmerisourceBergen ont reconnu cette solution de rechange rentable au nord du New Jersey, tirant parti de son accessibilité à la région métropolitaine de New York/New Jersey, à la Nouvelle-Angleterre et à la région médio-atlantique. La croissance rapide de la main-d'œuvre du comté d'Orange, soutenue par une durée moyenne de 38 minutes de trajet, assure également un bassin de main-d'œuvre solide à Newburgh et Middletown. Le parc d'affaires Matrix de Newburgh, avec son infrastructure de pointe et son emplacement privilégié, offre une occasion de location exceptionnelle aux entreprises qui recherchent l'efficacité et un accès inégalé au marché.